Наличные по материнскому капиталу. Обналичивание материнского капитала

Обычно для того, чтобы обналичить материнский капитал, предлагается приобрести совсем маленькую жилую площадь по непомерно высокой стоимости. Идея этой сделки в следующем: при покупке нескольких квадратов жилой площади в деревенском доме по московским расценкам держатели материнского капитала получают от риелтора наличные. Одновременно с этим, риелтор вычитает стоимость своих услуг и сумму накладных расходов.

Существуют непорядочные риелторские компании, продающие квадратные метры в таком деревенском доме не одному десятку покупателей, в конечном итоге, исключая возможность фактического проживания на этой жилплощади.

Раннее существовала похожая схема, только в качестве продавцов недвижимости привлекались родственники, которым вы доверяете. Доля их жилья "покупается" за счет ипотечных средств, и в дальнейшем материнский капитал направлялся на погашение ипотечного кредита. После поправок в законодательство, приобретаемое жилье должно оформляться в равных долях на всех членов семьи (детей в т.ч.) и при продаже такой недвижимости не обойтись без органов опеки и попечительства.

Способы борьбы с продажами материнского капитала

С целью контроля ситуации в мае 2011 года Госдума предложила к рассмотрению законопроект, согласно которому устанавливается минимально допустимый размер жилого помещения, находящегося в собственности, разрешенный для операций по его купле-продаже. Этот способ контроля операций по незаконной продаже материнского капитала позволяет остановить деятельность недобросовестных продавцов жилья в так называемых «резиновых домах», ранее используемых для теневой регистрации граждан.

Минимальный размер жилплощади, оформляемой в собственность, согласно этому закону, должен быть достаточным для проживания одного человека, что для большей части городов составляет площадь не менее 8 квадратных метров.

Однако в апреле 2012 года было принято решение о переносе рассмотрения законопроекта на более поздний срок.

Ответственность за обналичивание мат. капитала

Действия, связанные с продажей материнского капитала, попадают под ст. 159.2 УК РФ: хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат.

Наказание - штраф в размере до 120 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.

За предварительный сговор санкции увеличиваются до 300 тыс. рублей штрафа - или лишения свободы до 4 лет, а также до 5 лет принудительных работ.

В сети можно найти множество примеров историй о семьях, "прогоревших" на сделке обналичивания средств мат. капитала - все деньги достались мошенникам. И об этом не заявишь в полицию, ведь действия семьи тоже являлись противозаконными. Хотелось бы рассчитывать на то, что мошеннические действия, связанные с предложением купить материнский капитал, заинтересуют правоохранительные органы и получат с их стороны соответствующую реакцию.

Конечно, существуют и успешные примеры обналичивания материнского капитала, так что решать вам, стоит ли овчинка выделки.

Программа материнского капитала, призванная повысить рождаемость и исправить демографическую ситуацию в стране, действует в РФ с 2007 года и в настоящее время продлена до 31 декабря 2021 года. Ее правила периодически меняются, однако одно положение остается неизменным: предоставленные по этой программе средства можно потратить только на определенные цели.

В 2018 году список целей, на которые можно потратить средства государственной помощи, был расширен, появилась возможность легально обналичить материнский капитал за счет получения ежемесячного пособия на второго ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. А вот действующие ранее законы, в частности, о единовременной выплате из средств маткапитала, утратили свою силу. Расскажем подробнее, как обналичить материнский капитал в 2019 году законно. Но для начала остановимся на общих положениях закона о поддержки граждан, имеющих детей.

Как можно законно распорядиться маткапиталом?

Согласно ст. 7 ФЗ №256 от 2006 года «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» средств по сертификату можно потратить на следующие цели:

покупку жилья, его реконструкцию, то есть улучшение жилого объекта, улучшение условий проживания;
погашение жилищного кредита, а также оплату первого взноса по ипотеке (выгодные условия кредитования с использованием средств маткапитала предлагает Сбербанк);
получение ребенком или детьми образования;
формирование накопительной части пенсии для матерей;
покупку продукции, необходимой для адаптации в социуме детей с ограниченными возможностями;
ежемесячное пособие на второго ребенка, рожденного после 1 января 2018 года.

По общему правилу подать заявление в Пенсионный фонд (все действия с маткапиталом производятся с его согласия) об использовании средств следует только после достижения вторым ребенком возраста 3 лет. Не всегда следует дожидаться достижения этого возраста, легально до трех лет получить деньги можно для первоначально взноса или оплаты долга по кредитам (в том числе, ипотечным) на строительству или приобретение жилья. До 3 лет без кредита допускается получение средств на оплату образовательных услуг, продукции для адаптации в социуме детей-инвалидов.

Какие существовали способы «обналички»?

В целях поддержки семей с детьми в кризисный период на законодательном уровне было решено позволить семьям получать единовременные выплаты в счет маткапитала (сейчас эти законы утратили силу и не действуют):

с 28.04.2009 года по 20.04.2015 года согласно ФЗ-72 от 28.04.2009г. она составляла 12 тыс. рублей;
с 20.04.2015 года по 01.06.2016г. согласно ФЗ-88 от 20.04.2015г. — 20 тыс. рублей;
с 23 июня по 31 декабря 2016 года — 25 тыс. рублей согласно ФЗ-181 от 23.06.2016г.

Как можно обналичить маткапитал в 2019 году, если эти меры отменены? В закон внесено изменение, теперь можно получать ежемесячные выплаты на второго ребенка в счет маткапитала. Также 28.12.2017г. принят закон 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Как обналичить?

Материнский капитал в 2019 году легально можно обналичить только одним способом – это получить ежемесячные выплаты на второго ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. И то на эти выплаты могут претендовать не все владельцы сертификата.

Такая выплата назначается до достижения вторым ребенком возраста 1,5 года. Эти средства выдаются без определения цели расходования, но в счет маткапитала, прекратить осуществление выплаты можно в любой момент на основании заявления.

Условия для выплаты перечислены в статье 1:

заявитель — гражданин РФ (отец или мать, получившие сертификат на маткапитал), постоянно проживающий на территории страны, осуществляющий родительские права и не
имеющий права на полное государственного обеспечение ребенка;
второй ребенок в семье появился с 1 января 2018г.;
среднедушевой доход не превышает полтора размера прожиточного минимума в регионе.

Под среднедушевым доходом подразумевается суммарный месячный доход семьи, разделенный на количество ее членов. В качестве величины прожиточного минимума выбирается соответствующий показатель для трудоспособного населения региона, установленный местными властями за второй квартал предыдущего года.

Правила расчета дохода

Расчет среднедушевого дохода производится с учетом следующих выплат всем членам семьи согласно статье 4 (за исключением находящихся в местах лишения свободы или на полном гособеспечении):

заработная плата и иные положенные выплаты, кроме сумм материальной поддержки в связи со стихийными бедствиями и катастрофами, до вычета налогов;
пенсии, стипендии, пособия и т.п.;
выплаты в связи с осуществлением государственных или общественно важных обязанностей;
доходы от предпринимательства;
страховые выплаты, осуществляемые правопреемникам.

Включаются в расчет только доходы полученные за предшествующие 12 месяцев в денежной форме. Понятно, что в регионах разные прожиточные минимумы, например, в Краснодаре во 2 квартале составил 11 141 рубль, в Крыму 10 634 рубля, однако под действие данного закона попадает большой слой населения.

Сумма выплат и порядок оформления

Специалисты уже посчитали, какую примерно сумму граждане получат, если задействуют такое обналичивание материнского капитала в 2019 году. Ориентировочно, ежемесячная выплата в среднем составит 10 500 рублей. Согласно п. 5 ст. 1 нового закона она равняется размеру прожиточного минимума на детей, установленного для региона на 2 квартал предшествующего года.

Заявление о выплате подается в территориальное отделение Пенсионного фонда или МФЦ (может быть подано совместно с заявлением о выдаче сертификата), средства перечисляются на счет заявителя. Обратиться нужно не позднее полугода с даты рождения ребенка, чтобы осуществление выплаты начиналось именно с этого момента. В противном случае выплаты начнут начислять со дня обращения. При этом ПФ самостоятельно запрашивает все необходимые документы, необходимые для рассмотрения обращения.

Прекращаются выплаты в связи с наступлением следующих событий (помимо достижения ребенком 1,5 лет):

полное расходование маткапитала;
смерть ребенка;
переезд в другой субъект РФ;
отказ от выплат;
смерть владельца сертификата или лишение его родительских прав, объявление умершим, безвестно отсутствующим.

Возобновление возможно в случае отказа от выплат при предоставлении заявления о возобновлении выплат, а также предъявлении соответствующего решения суда, исключающего указанные в последнем пункте обстоятельства. Также по новому месту жительства можно обратиться за выплатами на общих основаниях.

Что грозит за нарушение правил обналички?

В статье рассмотрены способы как законно обналичить материнский капитал в 2018 году, иные варианты будут нелегальными. Различные схемы обналичивания маткапитала предлагаются в Интернете, микрофинансовыми организациями или риэлтерскими агентствами. Все махинации с документами, внесение недостоверных сведений, умалчивание сведений расцениваются законодателем как мошенничество с государственными средствами.

Такой состав преступления установлен статьей 159.2 УК РФ, наказание предусмотрено от штрафа в размере 120 тыс. рублей исправительных работ сроком до года, либо ограничения свободы до 2 лет. Также в качестве наказания в статье предусмотрены обязательные работы на срок до 360 часов, принудительные работы (до 2 лет), арест (до 4 месяцев). Если деяния совершены группой или с использованием служебного положения, наказание ужесточается.

P.S. Региональных программ поддержки семей с детьми, действующих в Москве, Санкт-Петербурге и ряде других регионов, эти правила не касаются. Условия выплаты так называемых региональных «материнских капиталов» могут отличаться. В большинстве случае эти выплаты не имеют целевого назначения. Уточнить эту информацию можно в органах социального обеспечения в своем регионе.

В 2020 году ввиду затянувшегося экономического кризиса россиян все чаще интересует обналичивание материнского капитала. Поскольку формально деньги у держателей сертификатов есть. Однако получить их наличными семьям невозможно.

Сегодня мы подробно рассмотрим, как можно обналичить материнский сертификат.

Законные способы обналичивания МСК в 2020 году

Периодически российское правительство принимает меры по господдержке граждан РФ. Таковыми в частности являются единовременные выплаты владельцам сертификатов на МСК.

В период существования госпрограммы МСК (с 2007 г. по сегодняшний день) такие выплаты производились неоднократно и были равны от 10 до 25 тысяч рублей. В последний раз такая мера применялась до декабря 2016 г.

На 2017 г. тоже были определенные планы. Так, депутаты фракции ЛДПР предлагали свой законопроект изменения действующего законодательства. Они хотели расширить возможности реализации МСК путем ежегодного обналичивания части средств МСК в размере 50 тыс. рублей.

Но такой проект не прошел даже формальную проверку и был возвращен его авторам.

В настоящее время иных способов обналичивания мат капитала закон не предусматривает. А все описываемые в интернете схемы вытаскивания наличных из МСК незаконны.

Внимание! На данный момент не предусмотрена программа единовременных выплат из МСК.

Актуальную информацию на дату обращения можно получить в ПФ.

Подводные камни законодательства

В интернете сегодня можно найти много красочных объявлений и животрепещущих повествований о том, как взять материнский капитал наличными.

Как не стоит обналичивать капитал

Если кто-то уверяет, что получить деньги наличными напрямую из ПФ (помимо описываемой выше ситуации) - вполне реально - он вводит в заблуждение.

Это может произойти по двум причинам:

человек сам недостаточно осведомлен о механизме функционирования программы МСК;
этот персонаж умышленно дезинформирует с целью получения какой-то выгоды лично для себя.

Скачать для просмотра и печати:

Что могут предлагать мошенники, чтобы материнский капитал можно было вывести:

приобретение ветхого жилья с якобы имеющейся возможностью возврата большей части денег за минусом комиссионных;
займ на выгодных условиях с возможностью возврата без уплаты процентов;
предоставление липовых документов на приобретение средств адаптации детей-инвалидов;
заключение мнимых договоров на строительство жилья, оказание платных образовательных услуг;
перевод денег в НПФ с возможностью снятия до назначения пенсии.

Это далеко не полный перечень ухищрений, на которые идут аферисты, чтобы завладеть чужими денежными средствами.

Последствия незаконного обналичивания средств

ПФ не проверяет физическое состояние жилья и пригодность его для проживания. Поскольку считается и в договоре прописывается, что покупатель ознакомился перед непосредственной покупкой с состоянием жилья и не имеет к нему никаких претензий.

Подавать же в суд иск о признании такого договора купли-продажи недействительным - равносильно признанию в собственном участии в мошенничестве.

Внимание! Судья вправе вынести определение об обнаружении признаков состава преступления и направить выделенный материал в компетентные правоохранительные органы.

Будет возбуждено уголовное дело, в рамках которого вы уже будете не потерпевшим или свидетелем, а вполне вероятно - подозреваемым (обвиняемым).

Необходимо изначально понимать, что описанные выше алгоритмы незаконны. И участие в них может плачевно окончиться.

Законные схемы получить наличные по программе МСК

Помимо единовременных выплат, косвенно обналичиванием можно назвать займы на строительство, приобретение, реконструкцию жилья. По факту вы получаете деньги на руки, часть из которых можно вернуть за счет МСК.

Внимание! Если займ (вместе с процентами) не будет превышать размер МСК, то его можно полностью погасить.

Кроме того, 50% от МСК может быть выдано на руки для реконструкции, строительства жилья при подаче в ПФ следующих документов:

правоустанавливающих актов на земельный участок, где предполагается застройка и/или реконструируемое строение;
разрешение на застройку и/или реконструкцию;
письменное нотариальное обязательство о передаче в собственность всех членов семьи вновь возведенное/реконструированное жилье.

Внимание! Все вышеперечисленные документы должны быть выданы на имя заявителя (владельца сертификата) или его супруга.

Использовать МСК выше обозначенным способом можно исключительно через ПФ и кредитные организации (банки), выдающие целевые займы с возможностью их погашения средствами маткапитала. Обычный потребительский кредит в расчет не идет.

При возникновении обязательств по оплате в рамках любого из 4-х целевых направлений использования средства почти всегда перечисляются сотрудниками ПФ их конечному получателю (продавцу, застройщику, подрядчику и т.д.). Происходит это в безналичном формате.

Такая система финансовых операций разработана для исключения злоупотреблений правом на маткапитал и пресечения попыток его нецелевого расходования.

Стоит ли доверять обещаниям риэлторов

Риэлторы часто предлагают различные схемы обналичивания мат капитала, включая нелегальные и полулегальные.

Прежде чем согласиться на какое-нибудь заманчивое предложение, не поленитесь обратится за консультацией к грамотному юристу.

Следует помнить, что юристы тоже имеют узкую специализацию. В связи с чем, не всякий юрист может правильно проконсультировать, если тема вопроса не относится к его узкой специализации.

Важно! Законно обналичить маткапитал через риэлторов невозможно. Легально только заключаются договоры купли-продажи жилья с участием средств МСК.

Причем сделать это вполне возможно и без участия риэлторов. Например, через знакомого юриста, специализирующегося на сделках.

Антикризисные меры в 2020 году

В 2015-2016 гг. существовали две последовательные антикризисные программы по единовременным выплатам. В 2015 - 20000 рублей, а в 2016 - 25000 рублей.

В 2017 году обе программы завершили свое действие. Все желающие уже получили деньги путем перечисления их на банковский счет.

Внимание! Напоминаем, что речь идет о разовых акциях. В законе возможность постоянного или периодического обналичивания маткапитала вообще не предусмотрена.

Такие меры призваны повысить качество жизни семей с 2-мя и более детьми в экономически сложных условиях. Например, для компенсации быстрого роста цен, тарифов по сравнению с размером заработной платы.

Подобные мероприятия осуществлялись до этого дважды: в 2009-2010 гг. Владельцы сертификатов на МСК получили на банковский счет по 10-12 тыс. руб.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, как законными способами получить маткапитал наличными.

13 мая 2017, 09:04 Окт 20, 2019 16:31

Очень часто задают вопрос: как обналичить материнский капитал? Какие документы необходимо предоставить для его получения? Для ответов на эти вопросы обратимся к действующему гражданскому законодательству Российской Федерации.

Материнский капитал – материальная поддержка, гарантируемая государством при рождении второго ребенка. Специальная государственная программа была принята в 2007 году с целью стимулирования рождаемости и . Каждый год происходит его переиндексация в связи с растущей инфляцией. В 2017 году сумма маткапитала составляла 453 036 рублей.

Получить материнский капитал на основании Федерального закона N 256 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» может:

женщина, гражданка РФ, родившая либо усыновившая второго или последующих детей после 01.01. 2007г. (см. );
мужчина, имеющий гражданство РФ в случае если он является единственным усыновителем второго и последующего детей при вступлении решения суда в законную силу;
отец детей, независимо от гражданства в случае прекращение права женщины, родившей детей на материальное стимулирование в связи со смертью либо лишением родительских прав (см. );
несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или студент очного отделения до достижения им 23-х летнего возраста, в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки отца или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем).

Необходимые документы

Для получения материнского капитала следует подать в Пенсионный фонд пакет документов, включающий в себя:

заявление на выдачу сертификата;
оригинал и копию паспорта заявителя;
оригинал и копии свидетельств о рождении детей.

Если дети усыновлены – необходимо приложить решение суда. Если один из родителей не является гражданином России требуется отметка в свидетельствах детей, подтверждающая российское гражданство. Ее можно получить в паспортно-визовой службе по месту жительства.

Материнский капитал выдается в виде именного сертификата, позволяющего его целевое использование. На улучшение жилищных условий материнский капитал можно использовать сразу после рождения ребенка, на другие разрешенные законом способы – по истечение трех лет.

Владелец сертификата может использовать его в любой момент после получения.

Как обналичить материнский капитал в 2018

Легального способа обналичить материнский капитал – нет. Это связано с тем, что бесконтрольная трата денег может пойти не в том направлении, в котором задумывалась государственная поддержка. Особенно это касается получения наличных денег неблагополучными семьями, в которых родители могут безответственно потратить деньги на приобретение алкогольной и наркотической продукции.

Деньги предоставляются в основном для улучшения жилищных условий. Это главное направления расходования полученных средств.

В рамках законных норм можно также осуществить трату денег на формирование пенсии матери либо получение детьми образовательных услуг.

Правительство России неоднократно обсуждало вопрос расширения способов использования материнского капитала. Особенно дискутируемым был вопрос возможности покупки семейного автомобиля, но пока эта инициатива остается на рассмотрении Государственной думы.

Возможно оформление займа под материнский капитал у банка для улучшения жилищных условий либо оформление или погашение уже имеющегося ипотечного кредита.

Оформляя кредит на ипотеку можно сделать первый взнос материнским капиталом. Владелец сертификата обращается в банк и подписывает ипотечный договор. Для оплаты первоначального взноса предъявляется сертификат. На оставшуюся сумму долга составляется график платежей.

Другой способ – погасить уже имеющейся долг за ипотеку. Этот случай часто встречается на практике. Его особенность заключается в том, что за счет полученного пособия можно погасить только основное тело кредита – проценты заемщику придется уплачивать самостоятельно.

Улучшение жилищных условий включает в себя реконструкцию дома, ремонт жилого помещения или . Раньше действовало условие о необходимости заключения подряда со строительными фирмами. Сейчас разрешается осуществлять ремонт собственными силами. Деньги тратятся на оплату строительных материалов или аренду строительного оборудования на основании документов: счетов, накладных и чеков. Деньги перечисляются безналичным способом поставщику материалов или подрядчику. Все действия должны быть документально подтверждены. Семье после обращения в территориальное отделение Пенсионного фонда через 1-2 месяц после обращения выдается 50% материнского капитала. Остаток выплачивается по закону только через 6 месяцев. Именно поэтому следует заранее грамотно распределить бюджет, чтобы избежать простое в строительстве из-за нехватки средств.

Не запрещается вернуть деньги за строительство задним числом в том случае, если вы скрупулезно собирали все документы и чеки по произведенным расходам, подтверждающим покупку строительным материалов. Государство не возмещает расходы, связанные с отделочными работами, установкой натяжных потолков или пластиковых окон, так как эти действия прямо не соотносятся с улучшением жилищных условий.

Пенсия матери

Схема использования денег весьма проста, хотя и используется довольно редко. Полученные средства переводятся в негосударственный фонд на накопительный счет пенсии матери, где он хранится до установленного срока. Компания, получившая деньги в управление не только обязана сберечь доверенные ей средства, но и попытаться их приумножить путем . После выхода на пенсию мать получает пенсию не только от работодателя, но и получает дополнительную пенсионную выплату из средств материнского капитала.

Деньги могут потрачены по решению владельцев на обучение детей. Сюда могут быть включены следующие три вида расходов:

оплата содержания ребенка в детском саду;
плата за предоставленные образовательные услуги учреждения, имеющего соответствующую лицензию;
оплата проживания студента в общежитии общеобразовательного учреждения.

Расходы на медицинские услуги разрешены, если требуется:

получение платных услуг матери или ребенку;
необходимость оплаты срочной дорогостоящей операции, в случае угрозы жизни члену семьи;
приобретение товаров, позволяющих социальную адаптацию в обществе детей-инвалидов.

Обналичка материнского капитала

Как можно обналичить материнский капитал — вопрос, интересующий многие семьи. В связи с разразившимся в стране экономическим кризисом и заморозкой индексации материнского капитала, несмотря на увеличившуюся до 12% ежегодную инфляцию государство было вынуждено разрешить единовременную выплату владельцам сертификатов сумму в размере 20 000 руб. в 2015г. и 25000 руб. в 2016г. Для получения необходимо было обратиться в отделение Пенсионного фонда или многофункциональных центр услуг (МФЦ) с заявлением. Как обналичить материнский капитал в 2018 году? Этот вопрос пока остается открытым, так как соответствующего распоряжения о выплатах суммы переиндексации пока не принято. Остается ждать решения правительства.

Как обналичить семейный капитал в регионах – особенность новых региональных программ

В целях улучшения демографической ситуации ряд регионов с 2011 года стал принимать собственные региональные программы стимулирования деторождения. Семьи, имеющие третьего и четвертого ребенка вправе рассчитывать на получение региональных денег в размере до 100 000 руб. (сумма в каждом регионе определяется самостоятельно) из средств местного бюджета. Эти деньги обналичить тоже не получится, но выбор направлений, на которые можно потратить полученные суммы, намного шире.

Разрешается потратить эти средства на:

приобретение семейного автомобиля;
лечение детей;
погашение потребительских кредитов;
приобретение земельных участков.

С материнским капиталом работает немало банков, предлагая интересные ипотечные программы под невысокий процент. Традиционными лидерами рынка являются крупнейшие банки федерального значения:

Сбербанк – процентная ставка 13-14% годовых. Банк предлагает специальную программу «Ипотека + материнский капитал».
ВТБ24 – процентная ставка – от 13%. Программа «покупка готового жилья».
Банк Москвы – процент по ипотеке 13,85%. Программа – «Готовое жилье».
Юникредитбанк – 12% по ипотеке. Программа «Материнский капитал плюс»
ДельтаКредит – от 12% годовая процентная ставка. Ипотечный кредит под материнский капитал называется «Квартира».

Чтобы выяснить в какой банк лучше обратиться необходимо внимательно изучить дополнительные условия ипотечных предложений: сроки предоставления, займа, составление удобного для заемщика графика платежей и т.д. (см. ).

Рассмотрим, какие наиболее популярные способы используют мошенники:

Обмен сертификата на деньги. Сумма полученных наличных денег будет существенно ниже тех средств, которые предоставляет государство семья в рамках программы. Большой риск полного обмана со стороны мошенников, так как юридически факт обмана будет доказать практически невозможно.
Обналичивание через посредника. Наиболее популярным способом является покупка жилья у своего родственника. Семейный капитал идет на покупку недвижимости близкого родственника, однако, после перечисления денег на банковские реквизиты продавца деньги передаются семье – владельцу-сертификата, а родственник продолжает проживать к квартире. Налицо проведение так называемой «фиктивной» сделки. Это способ несет недостатки для продавца, так как продать квартиру будет невозможно без разрешения органов опеки и попечительства.
Преднамеренное завышение цены квартиры. Где обналичить материнский капитал, как не с помощью этой схемы? Покупатель вступает в сговор с продавцом, которые завышает фактическую стоимость своего жилья и после осуществления продажи квартиры возвращает разницу покупателю за вычетом своих комиссионных. Этот способ может быть возможен только в том случае, если к продавцу есть абсолютное доверие, так как сделка осуществляется на добровольной основе и обязанность передачи обратно суммы денег документами не предусмотрена.
Покупка аварийного или ветхого жилья. В этом случае после покупки риэлтер после проведения сделки возвращает деньги за вычетом своих комиссионных, которые будут весьма велики. Риски сделки такие же самые – можно остаться без денег.

Как не попасть на уловки мошенников

Чтобы не попасться на уловки мошенников следует использовать материнский капитал в тех рамках, в которых это предусмотрено государством. Сотрудничать только с заслуживающими доверия крупными банками.

Стоит помнить, что 70% сомнительных сделок оборачиваются крупными потерями для владельцев материнского капитала. Недаром в 2015г. президентом РФ был подписан указ, запрещающий микрофинансовым организациям (МФО) совершать любые манипуляции с материнским капиталом.

Ответственность за мошенничество

Обналичка материнского капитала преследуется по закону. 104 и 159 статьи Уголовного Кодекса предусматривают следующую ответственность участников незаконной сделки:

при неумышленном обналичивании – штраф до 120 тысяч рублей;
при умышленном – штраф в размере 1 млн. руб. или лишение свободы до 10 лет.

Жилье конфисковано быть не может, так оно является местом проживания ребенка.

Таким образом, обналичивание материнского капитала в 2018 году продолжает оставаться незаконным и законопослушным гражданам следует пользоваться теми возможностями, которые официально разрешены, если они не хотят быть обманутыми и не потерять средства, выделенные им государством.

Материнский капитал является формой государственной помощи семьям с детьми. Предоставленные средства можно потратить на оплату детского сада, образование ребенка, пенсионные накопления матери, медицинские услуги, улучшение условий жизни, а также приобретение недвижимости.

Размер материнского капитала в 2019 году

Размер материнского капитала в 2019 году составляет 453 026 рублей. Ввиду отсутствия индексации сумма помощи аналогична той, что выплачивалась в 2018 году. После индексации в 2020 году величина мат капатала возрастет до 470 241 рублей.

Данная информация была предоставлена информационным агентством «РБК». При этом организация ссылается на проект бюджета Пенсионного фонда (ПФР) на грядущие несколько лет. Сама программа мат капитала будет действовать до 31 декабря 2021 года, однако вероятность ее продления высока.

Условия оформления мат капитала в 2019 году также не изменились. На получение сертификата могут претендовать те многодетные семьи, где с 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй или последующий ребенок.

Особенности получения государственной помощи в 2019 году прописаны в Федеральном законе №390 от 30.10.2018 года . К числу некоторых изменений, которые были внесены в программу материнского капитала, следует включить перенос срока получения сертификата. Теперь данный срок сокращен с 1 месяца до 15 дней.

На что можно потратить материнский капитал?

Варианты возможного использования материнского капитала в 2019 году остались прежними:

Использование средств материнского капитала для оплаты образования ребенка. Детский сад здесь также учитывается;
Использование средств материнского капитала для улучшения жилищных условий;
Восполнение затрат на медицинские услуги и приобретение средства для социальной адаптации в общество ребенка-инвалида с помощью материнского капитала;
Открывается возможность ежемесячных выплат на второго ребенка, который был рожден после 1 января 2018 года;
Внесение денежных средств материнского капитала в накопительный Пенсионный фонд (ПФР) матери ребенка.

Кредит под материнский капитал: условия

Оформление кредита под мат капитал предполагает заем родителем средств у кредитной организации. Как правило, это банк. К числу российских банков, что дают заем под материнский капитал, относят Сбербанк, Банк ЮниКредит, ВТБ24, Банк DeltaCredit и некоторые другие.

В рамках займа подобного рода родитель с сертификатом имеет право:

Использовать предоставленные средства на выплату долга кредитору;
Использовать мат капитал при выплате ипотечного кредита во время покупки недвижимости.

При целевом займе под материнский капитал семья фактически не получает деньги. При соблюдении определенных банковских условий материальные средства направляются для погашения кредитных долгов.

Существенным ограничением оформления кредита подобного рода является невозможность обналичивать материнский капитал. На погашение долга уходит, как правило, от одного до двух месяцев.

Использовать сертификат на приобретение недвижимости можно путем внесения первого взноса за квартиру или погашения кредитного долга по уже оформленному займу. Для получения кредита на покупку недвижимости родителям потребуется найти объект недвижимости, который соответствует установленным банковским условиям, подписать с финансовой организацией договор займа под мат капитал, а также согласовать использование государственных средств на погашение ипотечного кредита.

Параметры жилья , на которое могут быть потрачены средства материнского капитала:

Квартира может находиться как в новостройке, так и в здании вторичного фонда;
При наличии всех разрешений на строительство жилье возводится своими силами или при помощи подрядчиков. Площадь недвижимости не должна превышать установленные нормативы;
Материальные средства также могут быть использованы на реконструкцию жилья, перепланировку или капитальный ремонт с целью расширения жилой площади.

Очень важно при заключении договора с банковской организацией верно указать назначение бюджетного финансирования. Это поможет исключить отказ в перечислении средств со стороны Пенсионного Фонда (ПФР). Если запланировано возведение строения собственными силами, требуется приобрести дополнительные разрешения. Пенсионный фонд (ПФР) будет проверять соблюдение всех норм, которые установлены государством для нормального проживания всех членов многодетной семьи.

Условия программы Сбербанка

Сбербанк помогает молодым семьям, которые обладают сертификатом материнского капитала, приобрести готовую недвижимость или построить жилье самостоятельно. Государственные средства в данном случае используются для первоначального взноса или его части.

Сбербанком предусмотрено две программы получения ипотечного кредита под материнский капитал:

Приобретение готового жилья – Единая ставка;
Приобретение строящегося жилья.

Во время оформления ипотеки под мат капитал заявитель получает две суммы. Первая сумма является кредитом. Эти средства родитель должен выплатить самостоятельно. Процентная ставка рассчитывается индивидуально и зависит от политики банковской организации, размеров первого взноса, сроков кредитования, наличия страховки и постоянного источника заработка. Мат капитал является второй рассматриваемой суммой. Ее размер указан в государственном сертификате. Эти материальные средства вступают в силу только после перевода на банковский счет.

Условия Сбербанка для получения ипотечного кредита под материнский капитал:

Объект недвижимости, который приобретается на кредитные средства банка, оформляется как собственность заявителя. Допускается оформление как общее долевое имущество его супруга или детей;
На протяжении полугода с момента выдачи кредита под ипотеку гражданин должен обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР), чтобы перечислить средства материнского капитала или их часть в счет погашения задолженности банковской организации по кредиту;
Предоставление документов, которые подтверждают наличие у заявителя постоянного места работы и стабильного ежемесячного дохода.

Главной сложностью при оформлении ипотеки с материнским капиталом является различная процентная ставка для каждого клиента. После поступления средств на счет банка общая ставка по ипотеке может возрасти.

Наличие первого взноса позволяет сильно облегчить порядок выплаты кредита под ипотеку с помощью материнского капитала. После уплаты первых 10% соискатель может рассчитывать на процент до 12% годовых. Стоит учитывать, что если в качестве первого взноса используется материнский капитал, процентная ставка достигает 14%, а это считается огромной переплатой. Следовательно, будет разумнее использовать материнский капитал уже после самостоятельного внесения первого взноса.

Порядок оформления

Общий порядок оформления кредита под материнский капитал:

Обращение в банк с просьбой предоставить список всех требуемых для оформления кредита под материнский капитал документов;
Составление заявления и сдача всех запрашиваемых документов в банк;
Ожидание ответа от представителей банка на заявку;
В случае получения положительного ответа от финансовой организации соискателю требуется заняться поиском недвижимости, которая будет соответствовать всем требованиям банка и Пенсионного Фонда (ПФР);
В банк предоставляется пакет документов по выбранному объекту недвижимости;
В кредитной организации происходит оформление кредитной документации;
Заявитель осуществляет регистрацию прав на объект недвижимости в Росреестре;
На последнем этапе процедуры происходит выдача кредита под ипотеку.

Документы для получения кредита под ипотеку на материнский капитал:

Заявление-анкета заемщика для получения кредита под ипотеку;
Государственный сертификат на материнский капитал;
Справка, уведомление или другой документ из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала;
Паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
Второй документ удостоверения личности. Это может быть загранпаспорт, военный билет, водительское и удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти или страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
Свидетельство о заключении брака;
Свидетельство о рождении ребенка.

Преимущества и недостатки

Перед взятием ипотеки под материнский капитал каждому владельцу государственного сертификата следует взвесить все за и против. С одной стороны данная льгота частично облегчает ежемесячные выплаты. Однако в том случае, если стоимость рассматриваемого объекта недвижимости превышает несколько миллионов рублей, помощь государства будет несущественной.

Возможно, более выгодным вариантом станет использование материнского капитала для улучшения условий проживания, ремонта, покупки мебели или техники. Государственная поддержка также может стать хорошим фундаментом для выплаты первоначального взноса.

Основные преимущества кредита под ипотеку на материнский капитал:

Льготные условия кредитования для молодых многодетных семей;
Индивидуальный подход к рассмотрению заявки на получение кредита под ипотеку;
Отсутствие банковских комиссий;
Возможность получения кредитной банковской карты на выбор соискателя;
Специальные условия для заявителей, которые получают зарплату на банковский счет организации, в которой будет оформлен кредит под ипотеку.