Estamos construyendo una casa con nuestras propias manos. Desde los cimientos hasta el techo: etapas de construcción de una casa privada.

Para mí, era una cuestión de principios elegir exactamente la opción en la que, con los menores costos de mano de obra y materiales, se pudiera construir de manera rápida y eficiente un edificio residencial completo para una familia.

Después de estudiar varias fuentes y muchas opciones, decidí decidirme por la opción y tomé como base el proyecto estándar "Canadian - 1".

Me gustó mucho esta casa compacta de dos pisos de 7x7,5 m y, después de realizar los cálculos necesarios, decidí que dicho proyecto estaba dentro de mis posibilidades y posibilidades.

Si hay una cantidad suficiente de salas de estar y cuartos de servicio, parece relativamente pequeño y el costo de construcción es varias veces menor que cuando se construye una casa de ladrillos del mismo tamaño.

Un proyecto típico prevé el consumo de materiales en los siguientes tamaños:

Tableros canteados 5x15 cm - 25m3;

Tabla para techos 2,5x15 cm - 3m3;

Espuma de poliestireno para aislamiento - 25 m3;

Aislamiento aislante en rollo - 5 rollos;

Espuma de poliuretano - 30 fl;

OSB - 200 hojas;

Impermeabilización de tejados: 3 rollos;

Techo blando - superficie 70 m2;

cemento, alquitrán, disolvente, antiséptico, pernos de anclaje.

Según proyecto, en la planta baja se encuentra un salón con cocina y un amplio comedor, un baño y un pequeño recibidor con vestíbulo desde la puerta de entrada. El segundo piso consta de tres salones, un pequeño recibidor común y un baño bastante espacioso. El proyecto también atrajo el hecho de que el garaje tiene una pared común con la casa, lo que ahorra materiales y proporciona aislamiento térmico adicional.

Elegí un proyecto, preparé los materiales necesarios para la primera etapa de obra y comencé la construcción.

Antes de construir una casa con nuestras propias manos, sentamos las bases.

Unos cimientos correctamente instalados son la clave para saber cuánto durará una casa y qué tan cómoda será vivir en ella. Como mi sitio está ubicado en la orilla de un río y el agua subterránea es alta, para evitar la humedad, no hice un sótano y decidí hacer una base según TISE sobre pilotes de concreto.

Mi objetivo era construir una casa con mis propias manos a bajo costo y, por lo tanto, la opción sobre postes me convenía también por su bajo costo.

Para los pilotes utilicé tubos de fibrocemento de 250 mm de diámetro y 2,5 m de largo, los profundicé en el suelo un metro y medio, de modo que sobre el suelo emergiera una columna de 1 metro de altura. Los reforcé con refuerzo de fibra de vidrio de 16 mm de diámetro, los rellené con mortero de hormigón y aseguré pernos de anclaje número 22 en la parte superior de cada columna.

En un mes, personalmente erigí 24 pilares, la base de la futura casa. El hormigón de cada columna se endureció en dos semanas. Este tiempo se dedicó a comprar y entregar materiales para atar los cimientos.

Tan pronto como el concreto finalmente fraguó, comencé a atar: primero seleccioné ranuras de los extremos de la viga con una sección transversal de 15 cm para una mejor atadura, y en las juntas profundicé los casquillos para sujetar los pernos de anclaje.

Según mis cálculos, me costó un poco más de 30.000 rublos construirlo: el coste del material.

Para fijar el marco de la forma más segura posible al ensamblar el arnés, coloqué una arandela ancha debajo de cada tuerca; de esta manera apreté las tuercas por completo sin riesgo de dañar innecesariamente las vigas. A medida que avanzaba el trabajo, simultáneamente traté toda la estructura con alquitrán antiséptico y la impermeabilicé con alquitrán de construcción.

De esta forma, la base sobrevivió fácilmente al invierno y yo estaba convencido de que había tomado la decisión correcta.

Para construir una casa de madera con nuestras propias manos, comenzamos a construir el marco del primer piso y enmarcarlo.

Puedes ver en mis fotos paso a paso cómo construir una casa con tus propias manos, sin utilizar equipo pesado, mano de obra adicional y fondos innecesarios.

Con la llegada de los primeros buenos días de primavera, me dispuse a instalar las paredes del primer piso. El principio de construcción de una vivienda con estructura es que las piezas terminadas del marco se instalan en el lugar adecuado y se fijan allí.

Monté los elementos estructurales pieza por pieza en un área plana, luego los levanté sobre la base y los fijé alternativamente a la base y entre sí. Además, monté las aberturas técnicas para ventanas y puertas por separado y también las levanté a las paredes para fijarlas.

Como las estructuras son relativamente pequeñas, hice este trabajo prácticamente solo, solo recurrí a la ayuda de mi esposa para que ella sostuviera la estructura mientras yo hacía las fijaciones.

Se deben colocar láminas de material para techos entre los cimientos y partes de la estructura.

En un mes logré levantar tres paredes en el primer piso.

Al instalar las estructuras, me aseguré de que los postes del marco estuvieran separados por 60 cm entre sí, ya que el ancho estándar de la hoja OSB es de 120 cm.

Seguí el mismo principio al instalar transferencias de piso.

Me tomó dos fines de semana más quitar todas las paredes del primer piso; tenía muchas ganas de construir rápidamente una casa con mis propias manos.

Por supuesto, pensando en cómo construir una hermosa casa con mis propias manos, estudié mucho material de referencia, incluido el libro “Plataforma de casa individual”, ¡me inspiró a ser creativo!

Tomando como base el proyecto "canadiense", durante la construcción hice un marco de acuerdo con la tecnología de montaje proporcionada. Y aunque cambié algunas cosas durante el trabajo a mi propia discreción, no cambié la base del proyecto para evitar una distribución inadecuada de la carga sobre los elementos estructurales portantes.

Como resultado, este es el marco que obtuve para el primer piso:

Simultáneamente con el levantamiento de las paredes del primer piso, comencé a ensamblar el marco de la futura escalera entre pisos.

El siguiente paso para resolver el problema de cómo construir una casa de madera con sus propias manos es el proceso de atar el primer piso.

Para ello, colocamos dos capas de aislamiento a lo largo de todos los bordes superiores de la estructura y luego colocamos un tablero de 5 cm de espesor a lo largo de todo el perímetro.

Nuestras vigas de techo también son transfers de piso para el segundo piso. Por ello, los separamos entre sí a un intervalo de 60 cm, fijándolos al arnés.

Trabajar cuando hace buen tiempo va bien y los resultados son evidentes.

Ahora estoy seguro de que cualquiera puede construir una casa de madera con sus propias manos. Este es un trabajo en el que lo principal es cumplir con todos los estándares requeridos y hacer todo con el mayor cuidado; solo así podrás construir una casa con tus propias manos.

Para aquellos que estén interesados ​​en este tema, mis fotos paso a paso les ayudarán a construir una casa de madera con sus propias manos.

Esta foto mía muestra que el marco y los pisos del primer piso están completamente terminados. Esta es la hermosa “plataforma” con la que terminé.

El trabajo no siempre va rápido y el fin de semana siguiente poco pude hacer: el intenso calor se interpuso en mi camino. Pero la escalera, que instalé de todos modos, sirvió como soporte adicional y añadió rigidez a la estructura general del primer piso.

Aún así, se ha logrado mucho en un período de tiempo relativamente corto, considerando que trabajé casi solo.

Por cierto, dado que según el diseño debería haber un balcón-terraza de dos metros de ancho sobre el lado sur de la casa, coloqué las vigas del techo sobre esta parte del primer piso a la longitud requerida para que sobresalieran 2 metros. más allá del límite de la estructura de la pared.

Las piezas de madera en los lugares correctos se unieron además con esquinas metálicas. Para atornillar los tornillos utilicé un taladro eléctrico con un soporte especial para tornillos autorroscantes.

Como resultado, las transferencias de techos entre pisos se ven así:

Por supuesto, es difícil calcular de antemano todos los costos de construcción: hay muchos factores que influyen en los cambios en el costo final del proyecto. Además, aún es necesario resolver el problema de cómo construir una hermosa casa con sus propias manos y no simplemente colocar una caja de madera.

Al construir los cimientos, el marco del primer piso y los pisos, gasté alrededor de 80.000 rublos en materiales.

La cantidad aproximada que planeo gastar para construir una casa de madera con mis propias manos es de 500 mil rublos.

La siguiente etapa para completar la tarea de cómo construir una casa de madera con sus propias manos: comenzamos a construir el segundo piso y revestimos la estructura con láminas OSB.

Es muy difícil trabajar en climas cálidos, especialmente en altura. Por tanto, la construcción avanza lentamente. Monto el marco de la pared en el suelo, luego lo levanto y lo coloco en su lugar. Si se trabaja con cuidado durante el montaje de estructuras, unirlas en el lugar de fijación no presenta ninguna dificultad.

La foto muestra cómo se instaló la primera pared del segundo piso:

En los días calurosos era imposible trabajar más de tres o cuatro horas, por lo que en pleno verano el trabajo se ralentizó un poco. Pero tan pronto como el intenso calor amainó, el trabajo continuó al mismo ritmo. Al mismo tiempo que las paredes laterales del segundo piso, también se colocaron "bajo el techo" las paredes de los extremos.

Ya era difícil trabajar aquí solo para construir una casa de madera con sus propias manos, por lo que invitó a dos asistentes y las pesadas estructuras de la fachada se levantaron con cuerdas y guías inclinadas.

Junto con la instalación de las estructuras de la fachada, también hicieron una regla a lo largo de la cumbrera y las vigas iniciales.

Después de terminar de instalar las estructuras de madera de las paredes y la cumbrera, comencé a cubrir las paredes con paneles; las cosas fueron mucho más divertidas. Primero, cubrí las esquinas de las paredes con paneles.

Intenté hacer el trabajo de cubrir con láminas OSB en unos pocos días; no quería correr ningún riesgo y decidí proteger el interior de las estructuras de la amenaza de mojarme durante las lluvias. Puedes ver en mis fotos cómo logré construir una casa con mis propias manos casi solo.

¿Cómo construir el techo de una casa con tus propias manos?

Esta es exactamente la pregunta que me enfrenté tan pronto como terminé de construir los muros.

Antes de eso, yo mismo había hecho casi todo el trabajo principal, recurriendo ocasionalmente a ayuda externa cuando era necesario sostener parte de la estructura o levantar partes pesadas de la fachada al segundo piso.

Y ahora, para resolver la cuestión de cómo construir el techo de una casa con mis propias manos, cuando se trataba de tornear el techo, tuve que llamar a otro asistente, ya que no tengo mucho éxito trabajando solo en las vigas. . El trabajo juntos fue mucho más divertido.

Al igual que en los techos del primer piso, puse una tabla de 5 cm de espesor en las vigas y también instalé las vigas a un intervalo de 60 cm, para luego poder colocar la hoja OSB sobre una base de tres tablas.

Mi asistente y yo instalamos una barrera de vapor encima de las vigas, utilizando 3 rollos de membrana hidráulica para techo.

Se colocaron láminas OSB encima del material de barrera de vapor. Se subieron al tejado del mismo modo que los marcos de la fachada.

Un lado del tejado ya está cubierto con OSB. Quedan pequeñas zonas y queda una pendiente más. Como se acerca el otoño y las lluvias se han vuelto más frecuentes, tiré todas las demás cosas y comencé a trabajar de cerca en el techo, para proteger el marco de una humedad excesiva. El trabajo es duro, pero la perseverancia lo vence todo y un ayudante es de gran ayuda.

En esta etapa, me tomó 7 cubos de tableros de 150x50 construir; casi dos - 200x50; y 65 láminas de OSB - para revestimiento exterior, sin suelos ni tabiques.

Toda la madera ya prácticamente se utiliza, sólo los recortes más pequeños, de no más de 20 cm, se almacenan para su uso posterior como combustible, junto al fuego o en un ahumadero. Si utiliza los materiales con moderación y cuidado, podrá construir una casa con sus propias manos a un precio relativamente económico.

Pero como esta temporada no podré físicamente cubrir la casa con revestimiento, para que las lluvias fuertes y frecuentes no estropeen el material, decidí tratar las losas con alquitrán diluido en un solvente.

La casa adquirió temporalmente un aspecto negro y sombrío, pero ahora está protegida de forma fiable contra la humedad y la destrucción.

Cómo construir una casa de madera con tus propias manos: aislamiento y aislamiento acústico.

Cuando terminé el trabajo exterior, durante el tiempo de lluvia trabajé un poco en el interior, aislando y al mismo tiempo insonorizando los pisos con losas de espuma plástica.

Los espacios entre las juntas y las paredes se rellenaron con espuma de poliuretano con una pistola. Desde abajo, hice dobladillos con láminas OSB a las losas del primer piso con tornillos para madera, después de haberlas sostenido con espaciadores. Esto es muy importante para poder construir adecuadamente una casa con sus propias manos; de esta manera no solo protegí las estructuras internas de fuertes cambios de temperatura, sino que también protegí la espuma de la destrucción de los ratones, a quienes les encanta vivir en ella.

El piso dentro de la habitación se cubrió por separado en las habitaciones, para no dañar la espuma de los techos.

Isolon se colocó encima del tronco en el piso y se aseguró con una grapadora de construcción, y encima, láminas OSB, que se colocaron en el piso en forma de tablero de ajedrez. Esto es importante, porque al colocar láminas unidas por las cuatro esquinas, los pisos comienzan a crujir fuertemente.

Poco a poco, el interior de la casa se transforma y adquiere un aspecto atractivo. Aquí ya puede tomarse en serio el trabajo interno de aislamiento de paredes.

El trabajo para la temporada de construcción se completó, cubrí las aberturas de las ventanas para el invierno con láminas OSB y las cubrí con película, y suspendí la construcción de la casa hasta la próxima primavera.

Así que he completado el trabajo principal y mi sueño, construir una casa de madera con mis propias manos, está a punto de cumplirse. En invierno, si el tiempo lo permite, comenzaré los trabajos de acabado interior y, con la llegada de la primavera, comenzaré el trabajo con renovado vigor.

¡Espero haberme explicado en detalle y haber demostrado con la ayuda de fotos que puedes construir una casa de madera con tus propias manos!

Quizás algunos de ustedes, después de leer mi artículo, se sientan inspirados a construir uno, y las fotos que aparecen aquí le ayudarán con esto.

Construir una casa usted mismo es un proceso complejo, es necesario conocer los matices de la construcción y, lo más importante, cómo ahorrar dinero y dónde no cometer errores para no tener que rehacerla. Es posible construir una casa económica con sus propias manos si elige los materiales adecuados, la tecnología de construcción adecuada y calcula correctamente el presupuesto.

¿Dónde comienza el ahorro?

Por supuesto, desde la elección del proyecto. Si se quiere arreglárselas con costes mínimos, no tiene sentido optar por una mansión de varias plantas, especialmente si el promotor no tiene las habilidades necesarias. Entonces, aquí están las opciones de ahorro:

1. Simplicidad del proyecto. Cuantas menos formas arquitectónicas complejas, más fácil será ajustarse al presupuesto.
2. Metros cuadrados mínimos. Un área razonable para una persona es de 11 m2, agreguemos áreas sanitarias, salas comunes y aquí tenemos un proyecto de casa práctico que se puede construir sin mucha experiencia.
3. Independientemente de la complejidad del suelo, elija únicamente materiales de construcción adecuados. Aquí no se puede ahorrar dinero, como en el caso de la obtención de permisos, así como contratar especialistas para trabajos que están más allá de sus capacidades. Los materiales de construcción livianos le permitirán arreglárselas con una base simplificada y construir una casa con sus propias manos, sin involucrar fuerzas adicionales.
4. El encofrado de mala calidad supone un ahorro directo, pero no es necesario reducir los costes de la marca de cemento: el material debe ser de alta calidad, de lo contrario la estructura colapsará sin siquiera durar su vida útil prevista.
5. El movimiento de tierras para cavar zanjas solo requiere fuerza física, por lo tanto, haga la profundidad correcta de acuerdo con la masa del edificio. Esto ayudará a evitar una contracción severa y, por lo tanto, minimizará el riesgo de grietas. Incluso la casa más barata se deformará y requerirá importantes inversiones en reparaciones, si los cimientos están mal construidos, vale la pena recordarlo.

Los materiales de construcción más populares: ladrillo común, madera, elementos de bloques aireados. Un cálculo preliminar del costo le permitirá saber cuánto cuesta construir una casa con sus propias manos. Esto significa que no se puede evitar la elaboración de un presupuesto. En cuanto a tecnología, no se puede encontrar una opción de marco más económica. A pesar de que una casa construida costará menos, la eficiencia de la construcción también es excelente.

Opciones de tecnologías y materiales: pros y contras de la elección.

Comencemos analizando las tecnologías más adecuadas para construir una casa de forma económica.

Tipo de marco

La construcción lleva desde varias semanas hasta meses. Los edificios terminados son prácticos, estables y no susceptibles a deformaciones. La vida útil estándar de los edificios es de 75 años, mientras que las casas de estructura se pueden revestir fácilmente con cualquier material. Hay dos tipos de tecnología:

• Panel de marco. Aquí puede realizar todos los procesos usted mismo si selecciona aislamiento, material impermeabilizante, hace un marco de madera y lo cubre con paneles. Una reducción significativa en la velocidad de construcción se justifica mediante la instalación por separado de cada elemento.
• Panel de marco. Una opción un poco más cara, pero con menos mano de obra y mayor fiabilidad. Puede montar su casa a partir de paneles industriales prefabricados. El material se suministra completamente listo para su montaje y sólo requiere una correcta instalación.

Las ventajas del método son los siguientes indicadores:

1. Económico. Resulta una casa muy barata, construida con tus propias manos.
2. Peso ligero de la estructura, y esta es una base liviana.
3. Tiempos de construcción rápidos.

¡Importante! Esta tecnología es beneficiosa sólo cuando la longitud del edificio no supera los 20 my el número de plantas no supera los 3.

1. Altos índices de ahorro energético. Estas casas se calientan rápidamente, pero tardan mucho en enfriarse debido a las paredes hechas de materiales de baja conductividad térmica. En este caso, el espesor del muro de carga no puede superar los 20-25 cm.
2. La alta eficiencia térmica significa menores costos de calefacción.
3. Ausencia total de contracción. Las paredes no son susceptibles a la deformación.

Desventajas de la tecnología:

• La experiencia en construcción es importante. Al menos mínimo, pero puedes ver cómo realizar todos los procesos tú mismo, un video de profesionales te contará todos los pasos, leerá la información y consultará con especialistas. Y luego podrás empezar a construir una casa con tus propias manos, lo que te resultará económico y práctico.
• La madera requiere impregnación para protegerla de incendios, insectos, agua y otros factores.

Es una buena idea proporcionar ventilación, especialmente si se trata de un edificio de varios pisos.

Los mejores materiales para el marco son:

1. Madera. Aunque será necesaria una impregnación protectora, la madera es transpirable y ligera.
2. Metal. Un perfil térmico ligero para construcción privada es una opción ideal. No existe riesgo de incendio, es liviano, no se requiere bioprotección, pero es importante controlar los indicadores de resistencia a la corrosión.

Decida usted mismo de qué construir rápidamente una casa económica; sin embargo, al dar preferencia a la madera, recuerde que los perfiles metálicos duran mucho más. Pero una base de losa, tira poco profunda o pilotes es adecuada.

Casa de ladrillo

Considerado uno de los materiales más populares, vale la pena prestar atención al hecho de que el ladrillo está lejos de ser una opción para quienes desean construir una estructura de forma rápida y económica. Los paneles de pared deben hacerse gruesos, colocar el material en piezas requiere una gran cantidad de tiempo, además de la mezcla para sujetar los elementos, es obligatoria la contracción. Y, por supuesto, el peso de la estructura de una casa pesada, que requerirá una muy buena base sólida. Aquí no podrás ahorrar dinero en absoluto, ya que tendrás que profundizar hasta el punto de congelación.

Las ventajas de la tecnología y el material son la resistencia y durabilidad de la casa. Los beneficios de la construcción son visibles si:

1. La casa está construida para durar;
2. Se ha seleccionado el sitio correcto con los parámetros de suelo requeridos y la altura del acuífero;
3. El desarrollador tiene buena experiencia y puede realizar muchos procesos de forma independiente;
4. Hay tiempo para una construcción larga.

Construcción de bloques

Si desea saber cómo construir una casa de forma económica, dé preferencia a los bloques de gas. Los elementos tienen una gran variedad de formas y tamaños, la tecnología es simple y por lo tanto construir una casa no es difícil. Vale la pena considerar ventajas tales como:

1. Espesor de pared reducido sin pérdida de cualidades de ahorro de energía;
2. Ligereza de peso, lo que significa aligerar el peso de la estructura y ahorrar en la cimentación;
3. Excelente aislamiento acústico;
4. Practicidad y durabilidad.

¡Importante! Se deberá prestar especial atención a los materiales de acabado, una casa hecha de bloques aireados debe impermeabilizarse cuidadosamente.

Y un poco más sobre las ventajas: estas casas casi no se encogen, el consumo de solución se reduce casi 3 veces, pero tendrás que comprar pegamento especial. Pero el tiempo de construcción del edificio es mínimo.

madera para el hogar

El costo de las casas de madera es uno de los más asequibles y es más rentable que la construcción de ladrillo o de hormigón celular. Agregamos aquí que una casa hecha de madera es muy cálida, si se sigue la tecnología durará mucho tiempo y será duradera, los beneficios son visibles a simple vista.

Normalmente, para la construcción se toma madera de 20 cm de espesor, se le añade un aislamiento de al menos 10 cm de espesor y se cubre con yeso de 2-3 cm de espesor, lo que da como resultado una casa de excelentes cualidades estéticas y prácticas que durará décadas.

Las ventajas del material y la tecnología son los siguientes factores:

1. Economía;
2. La capacidad de hacer todo el trabajo usted mismo;
3. Eficiencia de la construcción;
4. Buenas propiedades de aislamiento térmico;
5. Peso ligero de la estructura.

Al elegir cómo construir una casa con sus propias manos sin inversiones innecesarias, considere la madera como una alternativa a los materiales de ladrillo y bloques. Pero primero tendrá que estudiar las sutilezas y matices del diseño para poder hacer la casa usted mismo sin necesidad de modificaciones ni reparaciones en el futuro.

Al elegir cómo construir rápidamente un edificio y qué hará que la casa sea más barata, es necesario prestar atención a las características del proyecto, el suelo y las condiciones del sitio de construcción. Y no olvide que contratar un equipo de trabajo puede ser la parte más costosa del trabajo.

Barato y alegre: cómo construir una casa rápidamente, por dónde empezar y cómo terminar

Inicialmente, debe determinar el orden de los trabajos de construcción, se verá así:

• Construcción de los cimientos;
• Construcción de la caja;
• Cableado de comunicaciones y sistemas necesarios;
• Colocación de suelos;
• Instalación del techo (aquí tendrás que trabajar solo en la estación cálida o al menos 24 horas).

Al determinar cuánto cuesta construir una casa, lo más económico es aligerar los cimientos. Pero solo si se elige un material de construcción liviano, como se mencionó anteriormente. Por ejemplo, una base de tira poco profunda o una base de pilotes o losa supone un ahorro económico directo. En cualquier caso, la profundidad no será inferior a 0,5 metros. Después de la disposición, se impermeabiliza la base y luego comienza la creación de la caja de la futura casa.

La cantidad de material necesario para la construcción de paredes también se calcula de antemano utilizando fórmulas simples: el área total del edificio en m3 se divide por la cantidad de pieza de material en 1 m3. El total es la cantidad, por ejemplo, de ladrillos que habrá que comprar. El material no puede considerarse económico, pero sí productos para la construcción como:

• Haz;
• Hormigón celular;
• algas;
• Hormigón celular;
• Adobe.

Cuestan menos. A diferencia de otros materiales, el hormigón celular tiene una buena permeabilidad al vapor, lo que reduce el coste del aislamiento térmico, pero requiere impermeabilización.

Los materiales antiguos probados también son adecuados como aislamiento:

• Minvata;
• Lana de vidrio.

Es muy bueno colocar la capa por fuera para que el punto de rocío quede fuera de casa. Esto evitará la formación de condensación dentro de las viviendas y, al cubrir las paredes con acabados, ocultará los defectos en la colocación del aislamiento. No tiene sentido ahorrar en el número de láminas: cuanto mejor esté aislada la casa, menores serán los costes de calefacción. Al mismo tiempo, la vida útil de la estructura aumentará, lo que significa que no será necesario realizar reparaciones ni renovaciones en un futuro próximo.

En cuanto a las particiones internas, los paneles de yeso baratos no siempre son adecuados: en los lugares de mayor carga se deben ubicar estructuras de soporte resistentes. Puedes utilizar un perfil metálico para reforzar la pared: fíjalo y cúbrelo con placas de yeso, los costes son mínimos.

Para calentar es adecuada una caldera de gas o incluso una estufa con circuito de agua. Por supuesto, una estufa es una molestia, pero es más barata que una caldera de gas. Las opciones alternativas para el uso de paneles solares son una buena opción, pero sólo si la región tiene suficientes días soleados.

Abastecimiento de agua y alcantarillado. Los autónomos son los más baratos. Perforar un pozo, siempre que se cumplan todas las condiciones necesarias, es una cuestión sencilla, pero el agua entrará constantemente en la casa, independientemente del suministro de redes centralizadas. El alcantarillado en forma de tanque séptico requiere una única selección e instalación correctas. Después de esto, podrá olvidarse de las tuberías obstruidas y otros problemas durante mucho tiempo.

También es una buena idea hacer el techo y los techos usted mismo. Utilice vigas de madera, mientras fija el cinturón blindado en todo el perímetro, pero para el techo es más económico:

• Odnulina;
• Pizarra;
• Baldosas metálicas;
• Chapas perfiladas.

Los costes son bajos, el material necesario se vende en todas las formas y colores. Para garantizar que el techo permanezca firmemente en su lugar, monte la rejilla y, además, aísle toda la estructura para evitar pérdidas de calor.

Los pisos pueden ser de hormigón, para ello se instala una solera y se rellena con mortero. Después de suficiente aislamiento y acabado final. Por supuesto, todo depende únicamente del diseño de su casa, pero se recomienda reforzar previamente los pisos si habrá una regla de concreto en el segundo piso.

En cuanto a la decoración interior, puedes confiar plenamente en tu imaginación. Lo principal es que la disposición del espacio interior no debe ser más costosa que la construcción de todo el edificio. Y recuerda, cualquier material elaborado con rellenos químicos es mucho más económico que el material natural, pero no siempre está indicado su uso, por lo que no debes escatimar en tu salud. Sin embargo, muchos productos tienen sólo una pequeña cantidad de "química", lo que permite elegir con seguridad láminas aislantes o impermeabilizantes fabricadas con las últimas tecnologías.

Entonces, si decides construir una casa con tus propias manos, es bastante simple, primero calcula cuánto cuesta tal o cual material, elabora un plan claro y elige el momento.

Los servicios de las empresas constructoras que prometen construir una casa están simplemente fuera de serie, y comprar un apartamento sin hipoteca está disponible solo para el 2-3% de las familias. ¿Qué hacer y cómo conseguir vivienda? Si tiene una cabaña de verano o un terreno, entonces es mucho más rentable construir una casa usted mismo. Naturalmente, no todo el mundo tiene experiencia en este tipo de trabajos y nuestro artículo le presentará parcialmente los conceptos básicos de la construcción. Lea sobre las etapas de trabajo, los materiales necesarios y los presupuestos aproximados aquí.

¿Dónde empezar la construcción?

No puedes simplemente seguir adelante y construir una casa; inicialmente necesitarás un proyecto. Puede encontrar un proyecto terminado en Internet o, con una experiencia mínima, trabajar en programas informáticos especiales.

¡Interesante saberlo! Un arquitecto profesional cobrará alrededor de 50 dólares por metro cuadrado por el trabajo. m. plan.

El proyecto es necesario no sólo para planificar la forma arquitectónica, sino también para calcular los materiales y distribuir uniformemente la carga sobre los cimientos. El proyecto original junto con la solicitud se envía a la agencia gubernamental, porque es necesario obtener un permiso de construcción. Adjunto al proyecto:

1. Cálculo de la parte arquitectónica con planos y distribución interna.

2. Adición para la parte de ingeniería, que incluye electricidad, alcantarillado, suministro de agua y calefacción.

Después de aprobar el proyecto y recibir el permiso, se instala un remolque en el sitio de construcción en el que pasará la noche y guardará sus herramientas. El segundo paso es una cerca, que se puede erigir rápidamente con los siguientes materiales:

1. Valla de estacas.

2. Chapa perfilada.

3. Corvina.

Sentando las bases: tipos y características.

El primer paso en la construcción real de una casa es sentar las bases. Aquí es necesario abordar con cuidado la cuestión de la elección, porque una base frágil conducirá a una lenta destrucción de toda la estructura:

1. Una base de ladrillo es adecuada para una casa de verano ligera y un invernadero.

3. Una base costosa, pero monolítica y de alta calidad, es adecuada para casas no estándar sobre el primer piso.

4. Si desea ahorrar dinero, entonces su elección es una base poco profunda que sea duradera.

5. En el caso de aguas subterráneas, se construye una base con tuberías de fibrocemento. Está destinado a casas de estructura ligera e invernaderos.

6. Base de tiras rellenas, adecuada para cabañas ligeras. Cuesta mucho menos que una base completa.

7. Para suelos "flotantes" de turba, lo ideal es una base de losa.

¿Cómo se ponen los cimientos?

En la construcción de viviendas con sus propias manos, se utilizan con mayor frecuencia tiras, losas y columnas. En el video se puede ver cómo hacer una base en tiras.

Colocar una base de losa es difícil y costoso: se coloca sobre un cojín voluminoso de tal manera que se mueve con el suelo. La base de la tira se coloca según el diseño del edificio, se vierte hormigón y se coloca piedra triturada. La base de la tira es lo suficientemente fuerte como para que se pueda cavar un sótano, un garaje, etc. debajo de una casa ya construida.

La base columnar es la más ligera, por lo que se utiliza con mayor frecuencia en la construcción de viviendas. Pero observamos que sentar las bases es el placer más caro en la construcción de una casa y ocupa alrededor del 20% del presupuesto.

¡Consejo! El costo total de colocar la base más barata (equipo, materiales, costos de transporte) es de aproximadamente 500 mil rublos.

Una forma inusual de construir muros.

Los materiales reconocidos y populares para la construcción de muros son el ladrillo y el bloque de hormigón, gracias a los cuales se construyen edificios "desde hace siglos". Recuerda que la pared puede no ser gruesa, pero en este caso tendrás que colocar una capa de aislamiento, por ejemplo, lana mineral, lo que supondrá costes adicionales. Puedes aprender a hacer una casa de ladrillos con tus propias manos en el siguiente video.

Entonces, para instalar las paredes, la capa de base se cubre con material para techos, construyendo el primer nivel de ladrillos. La primera fila de zócalos alcanza una altura de 40 cm; en las esquinas de la mampostería se colocan soportes de carga con medidas de nivel constantes. Los soportes se instalan alrededor del perímetro del edificio según el dibujo, asegúrese de que el soporte no bloquee el espacio para la futura ventana o puerta.

Para ahorrar dinero, el espacio entre los soportes se rellena con material económico, como por ejemplo bloques huecos de yeso. No perderás calidad y la casa quedará bien aislada.

¡Interesante saberlo! Si el aislamiento aún se realiza con lana mineral, entonces es necesario colocar anclajes debajo con anticipación (5-6 por 1 metro cuadrado). Puede que haya menos anclajes, pero esto afectará negativamente a la calidad.

Estructura del tejado

El techo puede ser de 3 tipos:

1. De un solo paso.

2. Aguilón.

3. Tres pendientes.

¡Consejo! En formas arquitectónicas más complejas, practican la creación de una buhardilla o un techo a dos aguas. Se ve hermoso, pero si tiene poca experiencia en trabajos de construcción, es mejor dar preferencia a una estructura simple o a dos aguas.

La paja también se puede utilizar para cubrir el techo, pero con una variedad de materiales modernos y económicos, vale la pena elegir entre las mejores ofertas:

1. Baldosas blandas, que tienen un precio reducido. Si desea que las baldosas duren 50 años, compre productos que cuesten más de 500 rublos/m2. Hay ofertas por 220 rublos, pero te durarán menos de 15 años.

2. Euroazulejos (ondulina), caracterizados por su bajo peso. El costo comienza desde 250 rublos. por hoja.

3. Pizarra clásica, cuyo costo es de 150 a 200 rublos. por hoja.

El tipo de construcción depende de sus capacidades financieras, pero conviene seguir el método sencillo con vigas de madera y listones. No escatime en la elección del material de cobertura, ya que si la humedad o la luz solar penetran en el techo, éste se deformará. Aprenderá cómo hacer un techo con sus propias manos en el video.

Instalamos ventanas y puertas en aberturas.

Las ventanas de doble acristalamiento vienen en tipos fijos y abatibles, estos últimos son más caros. Camine por la casa o revise el diseño para saber qué ventanas abrirá y cuáles no. De esta forma, podrá ahorrar entre un 20 y un 30% en la compra de ventanas.

¡Importante! Las ventanas y puertas de madera, como muestra la práctica, son más fiables, pero las estructuras de plástico tienen un alto porcentaje de retención de calor. Puede aprender cómo instalar ventanas de plástico en una casa de madera usted mismo viendo nuestro video.

¿Cómo aislar un edificio?

El aislamiento puede ser de 2 tipos:

1. Fachada ventilada cubierta con paneles cortina.

2. Aislamiento húmedo, que se crea con cola y una capa de aislamiento, cubierto con refuerzo y una capa de yeso.

Hablaremos del aislamiento de fachadas con poliestireno expandido común, que es el tipo más económico.

Aislamiento económico con láminas de espuma en la fachada.

Materiales necesarios:

1. Imprimar con una imprimación, asegurando una buena adherencia en el par aislamiento-pared.

2. Para fijar el aislamiento, se elige un adhesivo a base de cemento polimérico, que se utiliza para fijar la espuma y la malla de refuerzo.

3. Asegúrese de instalar perfiles que actuarán como soportes para los paneles aislantes. El perfil también drenará el exceso de agua, se fija cerca de la base.

4. Para el aislamiento, se selecciona espuma C 25, cuyo espesor depende de su región. Normalmente, el espesor de la losa se toma de 10 a 150 mm, esta última opción para las regiones del norte.

5. Tacos, de los cuales se necesitan de 3 a 8 piezas. por metro cuadrado de superficie de fachada.

6. Malla de refuerzo (malla de fibra de vidrio para fachadas), cuyo espesor está en el rango de 140-160 g por metro cuadrado. metro.

7. Yeso para fachadas.

8. Material de acabado, la pintura de fachada se utiliza con mayor frecuencia.

Comienzan a trabajar instalando el perfil a lo largo de la línea base, luego instalan la espuma desde la esquina, habiendo tratado previamente las paredes con una imprimación.

¡Consejo! Se aplica pegamento a los bordes de la losa y se unta el centro. Esto asegurará una buena adherencia y economía del propio pegamento.

Las filas están unidas con una ligera combinación de costuras horizontalmente para evitar desgarros y puntos fríos. Después de colocar todas las láminas de espuma, se dejan durante 3 días para que se seque el pegamento, transcurrido este período, las láminas se fijan adicionalmente con tacos. El toque final es colocar la malla de fibra de vidrio.

La malla de fibra de vidrio se fija aplicando pegamento al tablero de espuma, luego se sumerge la malla de fibra de vidrio en el pegamento, se cubre nuevamente con pegamento y se nivela con una espátula. El resultado es un lienzo liso con una malla apenas visible.

Deje secar la composición durante otros 3 días y luego aplique el yeso según las instrucciones del fabricante. Lo óptimo es aplicar 2 capas a la fachada, la herramienta utilizada es una pistola (¡alto consumo de material!), un rodillo o una brocha (¡largo para aplicar!).

¡Consejo! Al aplicar la pintura de acabado, realice trazos verticales y horizontales, que también contribuyen a la ausencia de puntos fríos. En el siguiente vídeo se describe cómo aislar adecuadamente las paredes de una casa.

Aislamiento de techo

Es mejor aislar el techo con lana mineral laminada, que se coloca desde el lado del ático. No olvide instalar una capa de barrera de vapor en el interior, se recomienda utilizar aislamiento de lámina para ello. Puedes cubrir la lana mineral con una mezcla de arcilla y aserrín si no vas a utilizar el ático en el futuro.

Instalación de piso

Estamos hablando de una construcción económica de una casa, por eso hacemos un piso móvil. Se trata de una capa de material para techos, cubierta con piedra triturada en la parte superior y bien compactada. Posteriormente se extiende la impermeabilización y se cubre el suelo con cualquier material disponible. Podría ser madera natural, azulejos o cualquier cosa que esté dentro de su presupuesto.

El suministro de agua es un tema prioritario

La instalación de un baño primitivo debe realizarse en la etapa de colocación de los cimientos. Aquí basta con cavar un agujero de drenaje, pero hay que tener cuidado de no contaminar el agua en general. Si no tiene un proyecto específico, lo óptimo es conectar la unidad de plomería al tanque séptico. En la construcción de viviendas, las fosas sépticas están hechas de varios anillos de hormigón; el agua contaminada que contienen es procesada por bacterias y pasa gradualmente a través de la filtración natural en el suelo.

El agua potable se obtiene de un pozo o de un pozo, por supuesto, si el pueblo no está conectado al suministro central de agua. Inicialmente, observe más de cerca las casas de sus vecinos y no dude en preguntar de dónde obtienen el agua. Es más económico cavar un pozo desde el cual pueda abastecerse de agua, pero su propio pozo le proporcionará un suministro de agua autónomo.

¡Importante! El precio de perforar un pozo es de aproximadamente 1,5 mil rublos por metro, la profundidad y el costo total dependen de la región y la ubicación del sitio.

Los precios y la cuestión del ahorro

Hemos enumerado los materiales más económicos con los que puedes construir una casa con tus propias manos. Hoy en día existen muchas opciones de construcción, pero ¿cuánto cuesta una casa, por ejemplo, de madera? Vamos a averiguar:

1. Encabezando la lista de las más caras se encuentra una casa de ladrillos. Es popular, pero el costo de 1 metro cuadrado. m.una casa así costará al menos 15 mil rublos.

2. Es más barato construir una casa con estructura de metal revestida con ladrillos, que costará aproximadamente 112 mil rublos / m2. metro.

3. Las casas de madera no son mucho más baratas. Entonces, una casa hecha de un simple tronco costará 12 mil rublos. por metro cuadrado m., y de troncos procesados ​​​​a mano, ya 25 mil.

4. Una casa con paneles de estructura cuesta entre 9 y 10 mil rublos por metro cuadrado. metro.

¡Importante! Se necesitan aproximadamente 6 meses para construir una casa de ladrillos, mientras que una casa con paneles de estructura requiere solo 3. Esta última es liviana, por lo que puede ahorrar mucho dinero al colocar los cimientos.

Costo de obras internas y externas.

En la autoconstrucción también hay una partida de costos de transporte, alquiler de equipos, es raro que durante la construcción se pueda prescindir de una excavadora. Si sumamos aquí el coste de acabado, cuantas más habitaciones haya, más impresionante será el número de ceros en el presupuesto final.
¿Es realmente tan barato construir casas por tu cuenta? Los cálculos promedio muestran que la construcción de una simple casa de madera canadiense cuesta 1 millón de rublos (área 110 metros cuadrados):

1. Cimentación: alrededor de 35 mil rublos para una base columnar, al menos 55 mil rublos para una base en tiras.

2. Revestimiento de marcos y paneles: un promedio de 120 mil rublos.

3. Aislamiento para paredes, áticos, techos: lana ecológica en promedio 70 mil rublos, lana mineral y más. Los materiales comienzan desde 70 mil rublos.

4. Un techo de 120 metros cuadrados hecho de tejas blandas costará 70 mil rublos.

5. Compra e instalación de ventanas de madera - 50 mil rublos, ventanas MP - 90 mil rublos.

6. El acabado exterior cuesta unos 70 mil rublos, el revestimiento costará sólo 40 mil rublos.

A los precios anteriores sumamos los trabajos de electricidad, perforación de pozos, instalación de gas, decoración de interiores, calefacción y obtenemos ese notorio millón. Por supuesto, puede construir una casa con un área de 25 a 50 metros cuadrados, lo que reducirá inmediatamente el costo a la mitad.

resumámoslo

Los pros y los contras de la autoconstrucción incluyen:
1. Elaborar un plano y aprobarlo usted mismo le costará menos que trabajar con un arquitecto.

2. El coste de compra de materiales es mucho menor.

3. Los trabajos de electricidad, calefacción y alcantarillado deberán encomendarse a un especialista.

4. La autoconstrucción puede durar de 6 meses a 4 años.

Construir una casa con sus propias manos sin experiencia en construcción no funcionará rápidamente y definitivamente atraerá ayudantes que se especialicen en un campo determinado. Pero el precio de una caja para una casa sencilla, si encarga la construcción a una empresa, será de unos 18 mil rublos por metro cuadrado. m., y este precio no es para Moscú, sino para el lejano Orel.

Es muy posible construir tu propia casa con tus propias manos. Sin embargo, construir una casa de campo privada es una tarea bastante difícil y que requiere mucho tiempo, esfuerzo y dinero. Por conveniencia, todo el proceso de construcción de una nueva casa se divide en ciertas etapas de trabajo, cada una de las cuales tiene sus propias particularidades.

Hablemos de las etapas de la construcción de una casa privada con tus propias manos.

Primera etapa: elige un lugar

A la hora de elegir un sitio para construir tu futura casa, en primer lugar debes tener en cuenta el componente geológico del lugar. Entre otras cosas, es necesario medir correctamente el nivel del agua subterránea para determinar la estructura del suelo; de lo contrario, en el futuro pueden surgir problemas graves, como el hundimiento de los cimientos. Conocer la profundidad del agua en la zona es aún más importante, ya que de este factor dependerá la planificación de los trabajos de perforación de pozos (si es necesario).

Segunda etapa: desarrollar un proyecto de casa

Usted mismo puede redactar un proyecto de construcción competente, pero sería más seguro recurrir a la ayuda de profesionales que tengan las calificaciones adecuadas para realizar el trabajo de diseño. No lo olvide: la forma en que se redacte el proyecto afectará posteriormente el progreso de todos los trabajos de construcción de la casa. Por lo tanto, el proyecto debe ser casi ideal; de lo contrario, definitivamente no podrá evitar costos financieros innecesarios y otras sorpresas desagradables.

Etapa tres: vierta la base

Sexta etapa: instalamos ventanas y puertas y realizamos los acabados exteriores.

Instalar ventanas y puertas no es un proceso tan complicado como mucha gente imagina. Actualmente, las ventanas de plástico están en la cima de la popularidad, ya que esta opción es duradera y confiable. Además, el proceso de instalación de dichas ventanas es bastante sencillo. Al realizar la decoración exterior de una casa, la mayoría de las veces se da preferencia al revestimiento, los paneles térmicos o la piedra decorativa.

Etapa siete: instalamos electricidad y comunicaciones.

Para establecer correctamente un sistema de comunicación conviene recurrir a profesionales. No les resultará difícil hacer una evaluación preliminar del paisaje y aconsejarle sobre la mejor manera de implementar sus planes. A esto le sigue la compra de los materiales de construcción necesarios y los trabajos de suministro de agua, electricidad y alcantarillado. Un matiz obvio pero muy importante: los tipos de trabajo deben realizarse exclusivamente de acuerdo con las normas y estándares técnicos aceptados.

Etapa ocho: organizamos la calefacción en la casa con nuestras propias manos.

Para instalar un sistema de calefacción en una casa particular se utiliza libremente toda la gama de elementos diseñados para un nivel de tensión estándar de 220 voltios. Es muy importante que todos los equipos de calefacción se adapten óptimamente a la estructura dada en términos de superficie potencial de calefacción. En este contexto, la desviación de las normas existentes es inaceptable.

Actualmente, es muy popular la opción de calentar casas mediante paneles infrarrojos, diseñados para tensión estándar y capaces de calentar grandes superficies.

Etapa nueve producimos acabados interiores.

El acabado interior es la etapa final. La decoración de interiores se refiere al trabajo para mejorar las instalaciones del hogar y darles el aspecto que necesitas. La elección de materiales para este fin es enorme. Aquí la tarea principal será la selección competente de cada elemento en el contexto de las características generales y el estilo de la casa. Se debe prestar especial atención al aspecto del techo, suelos y paredes.

Recientemente, muchas personas se han interesado en construir casas y cabañas privadas con sus propias manos; esta opción está ganando popularidad porque es la más práctica y, al mismo tiempo, bastante realista. Puede construir toda la casa desde los cimientos hasta el techo con sus propias manos, sin recurrir a la ayuda de especialistas: esto, por supuesto, requiere ayuda, pero costará varias veces menos que la construcción por encargo. En cuanto a una casa de madera, la instalación adecuada y el cumplimiento de la tecnología permiten ensamblarla en el menor tiempo posible y utilizar materiales económicos.

La construcción de una casa con sus propias manos siempre debe comenzar con una preparación cuidadosa. En primer lugar, es necesario realizar algunas actividades no relacionadas con la construcción (sin embargo, sin ellas, la construcción de la casa no comenzará). Para empezar, debes crear una declaración técnica. tarea de diseñar una casa y plano del sitio . Luego se desarrolla/compra un proyecto, no sólo de la casa en sí, sino también de los edificios adyacentes. Después de esto, se redacta y aprueba toda la documentación de permisos para los trabajos de construcción.

¡En una nota! Si planea desarrollar un jardín en el sitio, es recomendable plantar árboles primero para que crezcan y maduren durante el proceso de construcción.

Etapa número 1. "Nulo"

Se están construyendo los cimientos, así como el piso “cero” (es decir, el sótano, siempre que así lo prevea el proyecto). primero debes decidir que base elegir para una casa. El proceso en sí se verá así:

— se elimina la capa fértil de suelo del área seleccionada;

- cavar un hoyo para los cimientos (aquí todo depende del tipo específico de estructura; puede, por ejemplo, hacer cimentación sobre pilotes de tornillos); Si no se proporciona un sótano, el pozo se puede cavar manualmente, aunque Es más fácil y rápido utilizar equipos especiales para esto.;

— todas las comunicaciones necesarias se colocan debajo de los cimientos (si es losa, entonces se recomienda equipar debajo de él. drenaje y una tubería auxiliar de alcantarillado para drenaje);

- Se rellenan los huecos restantes (así como el piso del sótano, si existe tal habitación).

Etapa No. 2. Obras principales

Se construyen e instalan paredes y techos entre pisos. escaleras, particiones internas. Se están construyendo los siguientes toldos y el techo (leer sobre cómo hacer un techo a dos aguas con tus propias manos). Instalado Puertas de garaje, puertas exteriores, ventanas, etc. Al final se produce decoración exterior de la casa(utilizando yeso, revestimiento, piedra decorativa, revestimiento, ladrillo caravista, etc.).

Etapa número 3. Comunicaciones

Esta es una etapa muy importante de la construcción, que consiste en diseñar todas las comunicaciones necesarias e instalar equipos de ingeniería. En particular, estamos hablando de:

- sistema de calefacción;

— gas (si lo hay);

- sistema de ventilación, sistema de aire acondicionado (opcionalmente - suministro de ventilación en una casa privada);

- sistema de alarma, sistema de videovigilancia, TV, Internet.

Etapa número 4. Decoración de interiores

En esta etapa de la construcción, los techos se decoran (pintados/encalados, suspendidos o estructuras tensadas), las paredes se procesan (niveladas, masilladas, empapeladas, etc.), vertidas solera del piso(si hablamos de suelos de hormigón), se colocan revestimientos para el suelo. Además es necesario instalar