კერძო სახლში დასრულების სამუშაოების თანმიმდევრობა. კერძო სახლის გარე გაფორმება

ვინც უკვე ააშენა სახლი იცის, რომ უმარტივესი საქმეა ყუთის აშენება. სამუშაოს შემდგომი ეტაპები მოითხოვს ბევრად მეტ ძალისხმევას, რადგან აუცილებელია დიდი რაოდენობის შემსრულებლების მოქმედებების კოორდინაცია.

ჩვეულებრივ, სახლის ყუთის მშენებლობაზე ყველა სამუშაოს ახორციელებს ერთი J გუნდი, რომელთანაც, როგორც წესი, საკმაოდ მარტივია მოლაპარაკება. გამოცდილმა მუშებმა, რომლებმაც კარგად იციან თავიანთი საქმე, იციან რა უნდა გაკეთდეს და რა თანმიმდევრობით. ამ ეტაპზე გამოყენებული სამშენებლო მასალებისა და აღჭურვილობის დიაპაზონი არც თუ ისე ფართოა, ამიტომ მშენებლობის უზრუნველყოფა ყველაზე ხშირად პრობლემას არ წარმოადგენს, მით უმეტეს, რომ სამუშაო საკმაოდ დიდხანს გრძელდება, რათა დეველოპერს ჰქონდეს დრო, შეუკვეთოს და მიაწოდოს იგი დროულად.

დასრულების სამუშაოების ორგანიზაცია და კომუნალური ქსელების დამონტაჟება სრულიად განსხვავებულად გამოიყურება. პირველ რიგში იმიტომ, რომ სამშენებლო მოედანზე ერთდროულად რამდენიმე სხვადასხვა გუნდი მუშაობს. ყველას უნდა მიეწოდოს სამუშაოს მოცულობა და საჭირო მასალები. ამ თეორიულად მარტივი მოთხოვნების საკუთარი ხელით შესრულება არც ისე ადვილია. მთავარი სირთულე მდგომარეობს სამუშაოს დროულად და შესაბამისი თანმიმდევრობით დასრულების აუცილებლობაში. ერთი ჯგუფის მიერ ვადის შეუსრულებლობა ჩვეულებრივ იწვევს იმას, რომ მეორეს არაფერი აქვს გასაკეთებელი და უსაქმურია. ამან შეიძლება გამოიწვიოს კონფლიქტები და დაბნეულობა. სამწუხაროდ, ბევრ დეველოპერს არ შეუძლია გაუმკლავდეს ამ სიტუაციას.

სად დავიწყოთ სამუშაოს დასრულება და რა თანმიმდევრობით?

ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რომელ თვეში დაიწყო დასრულების სამუშაოები. ფაქტია, რომ ბევრი გამოყენებული ტექნოლოგია მოითხოვს +5°C-ზე ზემოთ ტემპერატურას. თუ სამუშაოები იწყება გაზაფხულზე ან ზაფხულში, მაშინ ყველა პროცესი (სველის ჩათვლით) შეიძლება დასრულდეს იმ თანმიმდევრობით, რომელსაც ჩვენ გთავაზობთ ყინვების დაწყებამდე. თუ სახლს გვიან შემოდგომაზე ან ზამთარში ასრულებთ, მაშინ მთავარი ამოცანაა სახლის დახურვა და გათბობის სისტემის ამოქმედება. ფანჯრებისა და გარე კარების დაყენება ჯერ საჭირო იქნება, თუმცა ხუროს მწარმოებლები (განსაკუთრებით ხის)

ჩვეულებრივ რეკომენდებულია მისი დაყენება მხოლოდ სველი სამუშაოების შესრულების შემდეგ. იმისათვის, რომ არ დაკარგოთ გარანტია, საჭირო იქნება სადურგლო ეფექტურად დაცვა ნაკაწრებისა და ტენიანობისგან, მაგალითად, სქელი ფირის გამოყენებით და თაბაშირის სამუშაოები უნდა ჩატარდეს სათანადო სიფრთხილით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეცვალოთ ტრადიციული თაბაშირები და ნაკაწრები მშრალი ტექნოლოგიებით და გამოიყენოთ თაბაშირის მუყაოს ფურცლები და თაბაშირის უნაკერო იატაკი შენობის მოსაპირკეთებლად. ინდივიდუალური სამუშაო ისე უნდა იყოს ორგანიზებული, რომ სხვადასხვა გუნდს მუდმივად მიეწოდოს სამუშაოს ფარგლები. ეს, უპირველეს ყოვლისა, ეხება სველ სამუშაოებს (ბეტონირება, თაბაშირება), რადგან მათი შესრულებისას აუცილებელია გათვალისწინებულ იქნას ხსნარის დაყენებისა და გამაგრებისთვის აუცილებელი ტექნოლოგიური წყვეტები და მასზე განსაკუთრებული მოვლა. ამიტომ, ყოველ ჯერზე ეს სამუშაო უნდა ჩატარდეს შედარებით მცირე ფართობზე, მაგალითად, ერთ ოთახში, რათა სხვა სამუშაოები განხორციელდეს სახლის სხვა ნაწილში. მაგრამ თუ ასეთი შესაძლებლობა არსებობს, მაშინ, რა თქმა უნდა, ბევრად უფრო მოსახერხებელი იქნება მათი ერთდროულად განხორციელება ყველა ოთახში.

სახლის დასრულების სამუშაოების 22 ეტაპი საკუთარი ხელით

რა უნდა გააკეთოს დეველოპერმა და რა მიზნით დაასრულოს მშენებლობა სწრაფად და უპრობლემოდ?

მოდით განვიხილოთ ეს ერთსართულიანი აგურის სახლის მაგალითის გამოყენებით არასაცხოვრებელი სხვენით და ჩაშენებული ავტოფარეხით.

ვთქვათ, ყუთის აგება ნიშნავს, რომ აშენდა და იზოლირებულია საძირკველი, გარე და შიდა კედლები, ჭერი, გაკეთდა გაზის გამონაბოლქვი, კვამლი და სავენტილაციო არხები, სახურავის კონსტრუქცია საფართან ერთად, იატაკის ნაკაწრი მიწაზე, ტერასები. , გარე რკინაბეტონის კიბეები, სანიტარული კავშირები (წყალმომარაგება) და კანალიზაცია.

1. ბაზის გასწორება იატაკის ქვეშ

ფუნტი იატაკის მზიდი ფენა ხშირად დამზადებულია მჭლე ბეტონისგან და ეს ყოველთვის არ კეთდება სათანადო ზრუნვით. ამიტომ, როგორც წესი, საჭიროა მისი მოსწორება და გამაგრება ბეტონის ქუსლის გაკეთებით. თუ უთანასწორობა მცირეა (1 სმ-მდე), თქვენ არ შეგიძლიათ ძირის გასწორება, არამედ წაისვით თვითგამასწორებელი ნარევის თხელი ფენა. თუმცა მნიშვნელოვანი უთანასწორობის შემთხვევაში სჯობს 3 სმ სისქის წვრილმარცვლოვანი ბეტონის ფენა დაასხით და გლუვებამდე შეიზილეთ.

ყურადღება! თუ იატაკი არ ითვალისწინებს რაიმე ქსელის განაწილებას, უმჯობესია მისი თანმიმდევრული ფენების დაგება შიდა თაბაშირის დატანის შემდეგ.

2. ელექტრო გაყვანილობა

ამავდროულად, გვერდით ოთახში, სხვა გუნდს შეუძლია დაიწყოს ყველა სისტემის (მათ შორის სატელეფონო კაბელი, ანტენა, სიგნალიზაცია) მავთულის გაყვანა. უმჯობესია დამონტაჟდეს დამცავ მილებში. ამის წყალობით, სისტემა შეიძლება ადვილად განახლდეს ან შეიცვალოს მომავალში (გარდა ამისა, თავიდან ავიცილოთ კედლების გახეხვა).

3. წყალმომარაგება და კანალიზაცია

წყლისა და კანალიზაციის მილების დამონტაჟება შეიძლება განხორციელდეს ერთდროულად ელექტრო გაყვანილობასთან. ამ დროისთვის უნდა განისაზღვროს სანტექნიკის მოწყობილობების ადგილმდებარეობა სამზარეულოში, აბაზანასა და ტუალეტში, ანუ დეველოპერმა უნდა მოამზადოს და დაამტკიცოს შენობის განლაგება. ეს თავიდან აიცილებს ძვირადღირებულ გადამუშავებას მომავალში.

4. იატაკის ჰიდროიზოლაცია ადგილზე

იატაკის გამათანაბრებელი ფენის გაშრობის შემდეგ, შეგიძლიათ დაიწყოთ ჰიდროიზოლაციის დაგება. ყველაზე ხშირად ეს არის შესაბამისი სისქის ფილმი, რომელიც იდება გადახურვით, ან გადახურვის თექის მასტიკაზე (მინერალური შემავსებლის გარეშე). იმისათვის, რომ ეს ჰიდროიზოლაცია იყოს საიმედო, ბაზა უნდა იყოს ძალიან ფრთხილად გაწმენდილი ან მტვერსასრუტი ისე, რომ არც ერთმა შემთხვევით დარჩენილმა ლურსმანმა, კაბელის ან მილის ნაჭერმა არ გამოიწვიოს დაზიანება ან გახეთქვა. დასრულებულ ჰიდროიზოლაციაზე სიარული მინიმუმამდე უნდა იყოს დაყვანილი, ამიტომ რეკომენდირებულია მისი დაფარვა ბეტონის დამცავი ფენით ან თბოიზოლაციის (პროექტის მიხედვით) რაც შეიძლება მალე.

5. იატაკის თბოიზოლაცია ადგილზე

თბოიზოლაცია ყველაზე ხშირად მზადდება ჩვეულებრივი ან წნეხილი პოლისტიროლის ქაფისგან, მაგრამ ასევე შეიძლება გამოყენებულ იქნას ხისტი მინერალური ბამბის დაფები. როგორც წესი, თბოიზოლაცია შედგება ფილების ორი ფენისგან, რომლებიც დაგებულია ოფსეტური ნაკერებით. ხშირად, საიზოლაციო დაფები იდება ჰიდროიზოლაციასთან ერთად: ასეთი ელასტიური დაცვის წყალობით, გადახურვის მასალის ან ფილმის დაზიანების რისკი მინიმალურია.

6.ცენტრალური გათბობის სისტემა

თბოიზოლაციის მეორე ფენის დანერგვის პარალელურად, მონტაჟდება ცენტრალური გათბობის სისტემის მილები. ისინი იდება პოლისტიროლის ქაფის დაფებს შორის, რის გამოც სითბოს დაკარგვა უმნიშვნელო იქნება. განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს რადიატორებთან კავშირების შესაბამის სიმაღლეზე უზრუნველყოფას. ვინაიდან სამუშაოს ამ ეტაპზე არ არის იატაკი ან ფანჯრის რაფები (შესაძლებელია წამყვანების წერტილები), შეცდომის დაშვება ძალიან ადვილია. სისტემის დახურვამდე უნდა ჩატარდეს წნევის ტესტები. თუ კავშირები ფხვიერია, დაზიანება შეიძლება ადვილად მოიძებნოს და გამოსწორდეს.

7. ნაკაწრის შესრულება.

თბოიზოლაციის ფენაზე დაყრილია წნევის ბეტონის ფენა (screed). იზოლაცია დაფარულია სამშენებლო ფირით, რომელიც ხელს უშლის ხსნარიდან ბეტონის და წყლის შეღწევას თბოიზოლაციის ფენაში. ნაგვის სავარაუდო სისქიდან გამომდინარე, შესაძლოა საჭირო გახდეს გამაგრებითი ბადის დაგება (ეს არ არის საჭირო, თუ ბეტონის სისქე 6 სმ-ზე მეტია). შემდეგ თქვენ უნდა დაამაგროთ და გაასწოროთ სახელმძღვანელო რელსები (შუქურები). და მხოლოდ ამის შემდეგ შეიძლება ბეტონის ხსნარის ჩამოსხმა. არ უნდა დაგვავიწყდეს დილატაციის (ანუ გაფართოების სახსრების) შესრულება დიდ ან ვიწრო და გრძელ ადგილებში. სართულებს შორის სართულებზე აუცილებელია პერიმეტრის გარშემო კიდეების ზოლის დადება ხმის იზოლაციის უზრუნველსაყოფად.

ყურადღება! ცალკეული იატაკის ფენების სისქე და ტიპი მიწაზე უნდა შეესაბამებოდეს პროექტის პირობებს და შეიძლება განსხვავდებოდეს ჩვენს მიერ აღწერილისგან. მაგალითად, ჰიდროიზოლაცია შეიძლება განთავსდეს თბოიზოლაციის ფენის ზემოთ

8.ინტერიერის თაბაშირს თავად ვაკეთებთ

ჩვეულებრივ, სამონტაჟო სამუშაოების დასრულებამდე რამდენიმე დღით ადრე, ერთ ან რამდენიმე ოთახში თაბაშირის სამუშაოები იწყება. რა თქმა უნდა, ჯერ ჭერი ბათქაშდება, შემდეგ კედლები და ფანჯრის ღიობების შელესვა უნდა გადაიდოს ფანჯრების და შიდა ფანჯრის რაფების დამონტაჟებამდე. კედლების შელესვამდე, თქვენ უნდა გააკეთოთ გადასვლები კომუნიკაციებისთვის დამცავი მილებიდან. ამის წყალობით, გაზის მილების გაყვანისას (რომელიც უნდა დაიგოს კედლების თავზე), არ იქნება საჭირო ხვრელების გაბურღვა მზა თაბაშირში.

9. ფანჯრები და გარე კარები

პლასტმასის ფანჯრების და შიდა ფანჯრის რაფების დამონტაჟება შესაძლებელია შიდა თაბაშირის გამოყენებამდე, როგორც ეს ყოველთვის იყო (ამ შემთხვევაში არ არის ტექნოლოგიური შეფერხებები). თუმცა, თანამედროვე ხის ფანჯრები უნდა დამონტაჟდეს სველი სამუშაოების დასრულების შემდეგ. ეს ნიშნავს, რომ კედლებისა და ფანჯრის ჩარჩოს ფრაგმენტების შელესვის შემდეგ (კუთხის დამზადება) აუცილებელია სამუშაოების შეწყვეტა, ფანჯრების, გარე კარების და ფანჯრის რაფების დაყენება, შემდეგ კი დარჩენილ უბნებზე თაბაშირის დადება. სამწუხაროდ, სამუშაოში ასეთი შესვენებები არავის მოსწონს და ეს ხშირად იწვევს თაბაშირის პროტესტს.

ყურადღება! თაბაშირის მუყაოს გამოყენებით მშრალი შელესვა შეიძლება უსაფრთხოდ გაკეთდეს ხის ფანჯრებისა და კარების დამონტაჟების შემდეგ.

10. იატაკის საბოლოო ნიველირება

კედლებისა და ჭერის შელესვის შემდეგ, ღირს თვითგასწორებადი ნარევის თხელი ფენა იატაკის მთელ ზედაპირზე. ეს უნდა გაკეთდეს მინიმუმ ექვსი კვირით ადრე იატაკის დამონტაჟებამდე. ეს ასრულებს სველ სამუშაოს სახლის შიგნით.

11. გარე კედლების იზოლაცია

ფანჯრებისა და კარების დამონტაჟებამდეც კი შეგიძლიათ დაიწყოთ სახლის გარე კედლებზე თბოიზოლაციის დაგება, თუ ისინი ორფენიანია (ერთფენიან კედლებს არ აქვთ იზოლაცია, ხოლო სამშრიან კედლებში თბოიზოლაცია. კედლების აგებასთან ერთად ხორციელდება). პოლისტიროლის ქაფის ან მინერალური ბამბის დამაგრების შემდეგ გამოიყენება თაბაშირის პრაიმერის ფენა, რომელიც გამაგრებულია მინაბოჭკოვანი ბადით. შემდეგ დამონტაჟებულია გარე ფანჯრის რაფები.

12. ბაზა და შეტანა

გარე მოსაპირკეთებელი ფენის წასმამდე აუცილებელია მოსაპირკეთებელი ფილების ძირზე დაყრა და სახურავის გადახურვის (სოფი) დამაგრება. პრაიმერის ფენის შესაძლო შემთხვევითი დაზიანება ადვილად გამოსწორდება. ამავდროულად, კედლებზე მიმაგრებულია სხვადასხვა ფრჩხილები და კონსტრუქციები, მაგალითად, ჟალუზების, სანიაღვრე მილების ან სატელიტური თეფშების დასაკიდებლად.

13. გარე ბათქაში

თხელფენიანი თაბაშირი უნდა დაიგოს შეუფერხებლად (ყოველ კედელზე მაინც), ამიტომ ამ სამუშაოში ჩართულია დიდი და კეთილმოწყობილი გუნდი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ფასადზე გაჩნდება ლაქები და ზოლები. თაბაშირის წასმისთანავე აუცილებელია (უკვე მუდმივად) სადრენაჟე მილების მიმაგრება, რათა წვიმის წყალმა არ დააზიანოს ბათქაში.

14. იატაკის იზოლაცია

მოსაპირკეთებელი სამუშაოების დასრულებამდეც შეგიძლიათ დაუბრუნდეთ სახლის ინტერიერის მოპირკეთებას (შიდა თაბაშირის წასმიდან დაახლოებით ათი დღის შემდეგ). უპირველეს ყოვლისა, ღირს ჭერის იზოლირება. ეს პროცესი ხელს არ უშლის სხვა სამუშაოებს და, პრინციპში, ნებისმიერ დროს შეიძლება, მაგრამ უმჯობესია სახლში ტენიანობის დონე მაქსიმალურად დაბალი იყოს. ჭერზე იდება ორთქლის ბარიერი (თუ ჭერი ხისაა), შემდეგ კი მინერალური ბამბის ორი ფენა ფილების სახით, გადაადგილებულია ერთმანეთთან შედარებით, რათა მინიმუმამდე დაიყვანოს ცივი ხიდების შესაძლებლობა. თუ სხვენი იქნება საწყობი, მაშინ თბოიზოლაცია მოთავსებულია ერთმანეთთან პერპენდიკულარულად განლაგებულ ხის ჩარჩოს სხივებს შორის (ასევე ორი ფენა). დაფები თავისუფლად არის შეფუთული თავზე, რათა უზრუნველყოს ჰაერის მიმოქცევა მათ ქვეშ.

15. ინტერიერის მოპირკეთება და მოხატვა

ამავდროულად, შეგიძლიათ დაიწყოთ ფილების დაგება სამზარეულოში, სველი წერტილებში, ტექნიკურ ოთახში, საკუჭნაოში, ავტოფარეხში და ასევე წაისვით საღებავის პირველი ფენა. მეორადი შეღებვა ხორციელდება გაზმომარაგების სისტემის დამონტაჟების, იატაკის დაგების და ქვიშის შემდეგ.

16. გაზმომარაგების სისტემა

შიდა თაბაშირის წასმის შემდეგ, შეგიძლიათ დაიწყოთ გაზმომარაგების სისტემის დამონტაჟება, თუმცა უმჯობესია ამის გაკეთება პირველი შეღებვის შემდეგ. კედლებში დარჩენილი გადასვლები მნიშვნელოვნად გაამარტივებს და დააჩქარებს მუშაობას, მაგრამ პირველ რიგში, მათი წყალობით, სამუშაო იქნება სუფთა - თავისუფალი მტვრისა და ნამსხვრევებისგან.

17. იატაკის დაგება

თვითგათანაბრების ნარევის გამოყენების დღიდან დაახლოებით ექვსი კვირის შემდეგ, შეგიძლიათ დაიწყოთ იატაკის საფარის დაგება. მაგრამ მუშაობის დაწყებამდე საჭიროა შეამოწმოთ ბაზის ტენიანობა (ის არ შეიძლება აღემატებოდეს 3%-ს - განსაკუთრებით ხის იატაკის შემთხვევაში. თუ ბაზა ძალიან სველია, უნდა დაელოდოთ კიდევ რამდენიმე დღე ან გაამშრალოთ გამათბობლების გამოყენებით. თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ მუშაობა მხოლოდ ბაზის ტენიანობის ხელახალი შემოწმების შემდეგ.

18. შიდა კარების მონტაჟი

იატაკის დაგების შემდეგ და საღებავის მეორე ფენის წასმამდე ღირს შიდა კარების დამონტაჟება. ადრე ჩარჩოები მონტაჟდებოდა შელესვამდე (სველ კედლებში), მაგრამ ახლა, კარების რეგულირებადი ჩარჩოების დღეებში, ეს სამუშაო შეიძლება შესრულდეს შენობის საბოლოო შეღებვის შემდეგაც.

19. საბოლოო შეღებვა

პარკეტის ქვიშის, ლაქის ან ცვილის დაფარვის შემდეგ კინო და გოფრირებული მუყაოს საშუალებით, შეგიძლიათ დაიწყოთ კედლებისა და ჭერის შეღებვა.

20. საინჟინრო მოწყობილობების მონტაჟი

სამშენებლო სამუშაოების დასასრულს მონტაჟდება ფიტინგები და მონტაჟდება ტექნიკური მოწყობილობები, ღუმელები, ქვაბები, ვენტილატორები და ა.შ. ამის შემდეგ რჩება მხოლოდ დანადგარების (მილსადენების) მჭიდროობის შემოწმება და გამართული ფუნქციონირების შემოწმება. მოწყობილობები - საჭიროების შემთხვევაში დაარეგულირეთ ან შეასწორეთ რაიმე. სახლი ახლა მზად არის საცხოვრებლად.

21. ღობე, ტროტუარები, სადარბაზოები

სახლში გადასვლის შემდეგ, შეგიძლიათ დაიწყოთ სამუშაო ადგილის მოწესრიგებაზე, ანუ გააკეთეთ სრულფასოვანი ღობე, ღირსეული კარიბჭეები და კარიბჭეები, ტროტუარის მოპირკეთება და ავტოფარეხისკენ მიმავალი ბილიკი და გარე განათების დაყენება.

22. ბაღის მოწყობა

ეს სამუშაოს ბოლო ეტაპია, რომელიც ხშირად მხოლოდ მომავალი წლის გაზაფხულზე სრულდება. თუ სამშენებლო სამუშაოები დასრულდა გვიან შემოდგომაზე, აუცილებელია ნაყოფიერი ფუნტის გაშლა და მისი გათხრა. ხეებისა და ბუჩქების დასარგავად ჯობია გაზაფხულს დაველოდოთ.

შენიშვნა მფლობელს - რა უნდა გააკეთოთ, თუ რემონტის გაკეთება დაიწყეთ არა საკუთარი ხელით, არამედ დაიქირავეთ გუნდი.

ცხოვრებაში ყველაფერი შეიძლება მოხდეს - რადიკულიტი დაგემართებათ, მაგრამ შეკეთება ახლახან დაიწყო - დარჩა მხოლოდ ერთი - გუნდის აყვანა. კონსულტანტი ნ. ტრუშინა გვირჩევს, რა უნდა გააკეთოს, თუ პრობლემები წარმოიქმნება თანამშრომლების გუნდთან

ხაზგასმით უნდა აღინიშნოს, რომ არსებობენ კეთილსინდისიერი, კომპეტენტური და სანდო მუშები. ამიტომ, გლუვი შეკეთებისკენ პირველი ნაბიჯი არის სწორედ ასეთი ხელოსნების პოვნის მცდელობა. მაგრამ თუ მოულოდნელად აღმოჩნდება, რომ ხელშეკრულება გაფორმებულია, რემონტი მიმდინარეობს და ხელოსნები არ ამართლებენ თქვენს მოლოდინს ან აშკარად დუნდებიან, უნდა იყოთ მოთმინება, მობილიზებულიყავით თქვენი გონებრივი ძალა და გახსოვდეთ ძირითადი წესები. მოლაპარაკებები. ისინი მიმართავენ ყველა სპეციალობის მუშაკებს.

წესი 1. გაზომეთ შვიდჯერ და ჩამოწერეთ ყველაფერი

რაც უფრო დეტალურია სამუშაო ხელშეკრულება, მით უფრო ადვილი იქნება თქვენი უფლებების დაცვა კონფლიქტის შემთხვევაში ამ დოკუმენტზე აპელაციის გზით. ზეპირ შეთანხმებებს იურიდიული ძალა არ გააჩნია. მათი დავიწყება, არასწორად გაგება, სხვაგვარად ინტერპრეტაცია შეიძლება... ზოგიერთი მფლობელი გამოუცდელობის გამო უბრალო მანიპულაციას ერევა: „დავიწყოთ მუშაობა და მერე ვნახოთ“. "იქ" სავარაუდოდ ძალიან ძვირი აღმოჩნდება ან საერთოდ არ იქნება ის, რასაც ელოდით. კიდევ ერთი „შემწყვდეული ფრაზა“, რომელიც ხსნის ხელშეკრულების მთლიანად შედგენის უხალისობას: „რატომ ეს ფორმალობაა, ჩვენ ყველანი პატიოსანი ხალხი ვართ!“ პასუხი მარტივია: პატიოსან ადამიანებს არ ეშინიათ შეთანხმებების დოკუმენტირება.

წესი 2: ენდე, მაგრამ გადაამოწმე

თუ არ ჩაუღრმავდებით დეტალებს, მაგრამ მთლიანად დაეყრდნობით ოსტატს, მოემზადეთ იმისთვის, რომ გარკვეული პერიოდის შემდეგ აღმოაჩენთ შეცდომებს, გაუმართაობას და ნაკლოვანებებს. და კარგია, თუ ის ჯერ კიდევ შეკეთების პროცესშია და არა მაშინ, როდესაც გუნდი უკვე გაქრა. ამის თავიდან ასაცილებლად, თქვენ უნდა გაიგოთ პროცესის ნიუანსი, ისწავლოთ დონისა და სანტექნიკის ხაზის გამოყენება, ვერტიკალური და კუთხეების გაზომვა და მასალების მოხმარების შემოწმება. გრცხვენია, რომ ამას წვრილმანობისთვის მიიღებენ? დიახ, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მუშები ენთუზიაზმით მიესალმებიან ასეთ ქმედებებს, მაგრამ ისინი მიხვდებიან, რომ თქვენ იცით ყველა საკითხი და კონფლიქტის შემთხვევაში გაქვთ არგუმენტები.

წესი 3. არაფერია წვრილმანებზე უფრო მნიშვნელოვანი.

თუ არ ხართ კმაყოფილი სამუშაოს კონკრეტული ნაწილის ხარისხით, დაუყოვნებლივ შეატყობინეთ თქვენი უკმაყოფილების შესახებ. და თუნდაც ეს ეხება მცირე შეცდომებს. ფაქტია, რომ არაკეთილსინდისიერ მუშაკებს შეუძლიათ "გამოსცადონ" მომხმარებელი - დაუშვან მცირე შეცდომები ტექნოლოგიაში, ოდნავ დაარღვიონ დისციპლინა. თუ არ შეამჩნიეთ, არ მიაქციოთ ყურადღება და არ გამოიჩინოთ დელიკატესი, ეს ჩაითვლება სიგნალად იმისა, რომ შეგიძლიათ გააგრძელოთ დარღვევები. რა თქმა უნდა, არ უნდა გადახვიდეთ მეორე უკიდურესობაში: შექმენით სკანდალი და ხმამაღალი ბრიფინგი ყველა საკითხზე. არანაირ სანდოობას არ გაძლევს. ივარჯიშეთ სწორი ინტონაციით: მშვიდად და თავდაჯერებულად უნდა აცნობოთ იმას, რაც არ ჯდება. თუ თქვენი ხმა გატყდება (აღშფოთების კივილში გადაიქცევა) ან გამამხნევებლად ჟღერს, შესაძლოა არ ხართ დარწმუნებული საკუთარ თავში და ხარისხიანი სამუშაოს მიღების უფლებაში. თქვენი თანამშრომლები ახდენენ თქვენზე ზეწოლას ავტორიტეტით ან საწყალით? ამ შემთხვევაში, ღირს დრო დაუთმოთ და მშვიდ ატმოსფეროში შეაფასოთ სიტუაცია, თქვენი შინაგანი გამოცდილება და რწმენა.

წესი 4. დაიცავი შენი პოზიცია

თუ კომენტარების გაკეთების და უკმაყოფილების გამოთქმის შემდეგ კონფლიქტი არ მოგვარდება, მაგრამ გაგრძელდება და გაძლიერდება, ოსტატი (ან თავად მუშები) შეუძლიათ გამოიყენონ ტაქტიკა „მიხურე კარი, მივდივარ“. ანუ რთული არჩევანის წინაშე დგახართ: ან მუშები აკეთებენ იმას, რაც თავად მიაჩნიათ სწორად (ანუ არ არის უმაღლესი ხარისხის, არ იცავენ ტექნოლოგიურ ვადებს და ა.შ.). ან ერთად ტოვებენ. ზოგიერთ შემთხვევაში, ასეთ ულტიმატუმს შეიძლება ახლდეს დამატებითი „საშინელებათა ისტორიები“, მაგალითად, რომ არავის აღარ მოუნდება ასეთ პირობებში მუშაობა, რომ სხვა მუშაკები დაგიჯდებათ და ა.შ. თქვენ უნდა გესმოდეთ, რომ ეს არის მანიპულაციები და დადასტურებული ტაქტიკა მოლაპარაკებები თუ ასეთი საფრთხის მომენტში გრძნობთ შიშს, გაურკვევლობას, ეჭვი გეპარებათ, რომ მართალი ხართ, ან ფიქრობთ მსგავსი რამ „მაგრამ ისინი მართლები არიან“, ეს პატარა ბრძოლა წაგებულია. მუქარებზე თავდაჯერებულად უნდა უპასუხოთ: „ან ჩვენ ვმუშაობთ ისე, როგორც შეთანხმებულები ვართ, ან თქვენ წახვალთ“. არსებობს შანსი, რომ მუშები რეალურად შეფუთონ და დატოვონ სახლი რემონტის დროს. მაგრამ, პირველ რიგში, ეს ალბათობა მცირეა. და მეორეც, ამ შემთხვევაში გექნებათ შესაძლებლობა იპოვოთ უფრო კეთილსინდისიერი გუნდი.

წესი 5: შეინარჩუნეთ დისტანცია

თანამშრომლებთან დამეგობრების, მათი სიმპათიისა და მდებარეობის მოპოვების მცდელობა, რბილად რომ ვთქვათ, უსარგებლოა. თუ გულის სიღრმეში ელით, რომ გულიანი ჩაის წვეულების და ცხოვრების შესახებ გულწრფელი საუბრის შემდეგ, მოგცემთ ფასდაკლებას ან უფრო პასუხისმგებლობით მოგექცევიან - ეს ნაკლებად სავარაუდოა. საუკეთესო შემთხვევაში, ოსტატების დამოკიდებულება იგივე დარჩება. უარეს შემთხვევაში, თანამშრომლები იყენებენ თქვენ შორის შემცირებულ დისტანციას თქვენს წინააღმდეგ (ხელახლა ვაჭრობისთვის, რომ დაგარწმუნონ, რომ მიიღოთ დაბალი ხარისხის სამუშაო და ა.შ.). გარდა ამისა, ასეთი ჩაის დალევა ან საუბარი ამშვიდებს და ამშვიდებს. ასე რომ, მოერიდეთ ნაცნობობას და შეეცადეთ დაუკავშირდეთ მხოლოდ ოსტატის ყველა სამუშაო საკითხზე.

ახალ საცხოვრებელ ადგილას გადასვლისას ან ძირითადი რემონტის განხორციელებისას, ყველას სვამს კითხვას: სად უნდა დაიწყოს? პირველი ნაბიჯი არის ესკიზის გეგმის მომზადება, თუ რა უნდა იყოს შედეგი. მისი დამატება შეიძლება იყოს ბინების გეგმები წყალმომარაგების ხაზების, კანალიზაციის ხაზების, ელექტრო ქსელების განთავსებით და მათზე ტიხრების განთავსებით. ინტერიერის დასრულების სამუშაოების ტიპები ძალიან მრავალფეროვანია - ეს ყველაფერი დამოკიდებულია გემოვნებაზე და ბიუჯეტზე.

სარემონტო სამუშაოების არასწორმა ორგანიზაციამ შეიძლება არა მხოლოდ შეაფერხოს შეკეთების დრო, არამედ გაიძულებს ერთი და იგივე ოპერაციის რამდენჯერმე განმეორება. აქედან გამომდინარე, აუცილებელია მკაცრად დაიცვას ინტერიერის გაფორმების ეტაპები:

• მოსამზადებელი სამუშაოები,
• უხეში სამუშაო,
• სუფთა დასრულება.

მათი გაცვლა შეუძლებელია.

მოსამზადებელი სამუშაოები

იმისათვის, რომ არ დაგჭირდეთ ელექტრული გაყვანილობის შეკეთება შპალერების მოპირკეთების შემდეგ ან წყლის მილების შეცვლა აბაზანის კრამიტის მოპირკეთების შემდეგ, მნიშვნელოვანია დაიცვას სამუშაოების თანმიმდევრობა, რომელიც წინ უძღვის თავად შეკეთებას:

1. აუცილებელია ოთახიდან ავეჯის და სხვა ნივთების ამოღება. თუ რემონტი დაგეგმილია მთელ ბინაზე, მაშინ უნდა განიხილოთ მათი დროებით სხვა ადგილას შენახვის ან რემონტის ეტაპობრივად განხორციელების ვარიანტი.
2. შეცვალეთ ძველი ფანჯრები ახლით ან ჩაატარეთ რესტავრაცია არა მხოლოდ ჩარჩოების შევსებით და შეღებვით, არამედ ახალი მინის ჩასმით. მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ფანჯრების შეცვლა არ არის მხოლოდ ესთეტიურად სასიამოვნო, არამედ უკეთესი სითბოს და ხმის იზოლაციის უზრუნველყოფა.
3. ამოიღეთ ყველა ძველი კარი, თუ გეგმავთ თანამედროვე კარების დაყენებას. დაანგრიეთ არასაჭირო ტიხრები (არა მზიდი კედლები!). სანამ ამას გააკეთებ, რეკონსტრუქცია უნდა შეთანხმდეს შესაბამის ორგანოებთან.
4. ამოიღეთ ყველა ძველი სანტექნიკა, წყლისა და კანალიზაციის მილები. თუ გაყვანილობა ძველია, ის ასევე უნდა მოიხსნას.

სამუშაოს დასრულება- პროცესი, რომელსაც აქვს სპეციალური მოთხოვნები, ამიტომ ხელოსნებმა შეიმუშავეს სპეციალური პროცედურა მათი განხორციელებისთვის. რა თქმა უნდა, არ არის აუცილებელი სპეციალისტების რეკომენდაციების დაცვა, მაგრამ ასეთმა გადაწყვეტილებამ შეიძლება უარყოფითად იმოქმედოს შედეგის ხარისხზე და ასევე გამოიწვიოს დამატებითი ხარჯები, როგორც ფინანსური, ასევე შრომითი თვალსაზრისით.

დასრულების სამუშაოების თანმიმდევრობა: მოსამზადებელი პროცესი

დასრულების დაწყებამდე ოთახი უნდა მომზადდეს, ეს პროცესი ხშირად ასოცირდება დემონტაჟის სამუშაოებთან, რაც ტოვებს დიდი რაოდენობით ნაგავს. სამუშაოები ელექტროგაყვანილობაზე, ასევე წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მილების დამონტაჟებაზე უნდა დასრულდეს. ამის შემდეგ იწყებენ ჭერისა და კედლების შელესვას (ამ თანმიმდევრობით), ასევე იატაკის ნაკაწრის მოწყობას.

დასრულების სამუშაოების რიგი: თავად დასრულება

თავად დასრულების სამუშაოები, როგორც წესი, იწყება ჭერიდან, რადგან მისი მოწყობისას ძალიან რთულია კედლებისა და იატაკის შეღებვა, თუმცა არიან ხელოსნები, რომლებსაც ამის გაკეთება შეუძლიათ. ჭერის შემდეგ დგას კედლები, რომლებიც დაფარულია საღებავით, შპალერით, დეკორატიული თაბაშირით ან სხვა შერჩეული მასალებით. იატაკი ხშირად შემდგომი აზრია, თუმცა სავსებით მისაღებია მათი დაფარვა კედლებზე მუშაობამდე.

ეს შეიძლება იყოს განსხვავებული თითოეული ოსტატისთვის, ეს ყველაფერი დამოკიდებულია მის კვალიფიკაციაზე და გამოცდილებაზე. დასრულების შემდეგ იწყება სამონტაჟო სამუშაოები, რომლებიც დაკავშირებულია სანათების, სანტექნიკის მოწყობილობების, კარების და ა.შ.

ინტერიერის გაფორმება ალბათ ყველაზე ძვირადღირებული ეტაპია ბინის ან სახლის გარემონტებაში. სახლზე ზოგადი სამშენებლო სამუშაოების დასრულების ან ახალი ბინის შეძენის შემდეგ იწყება ინტერიერის სამუშაოები. გაეცანით რჩევებს, თუ როგორ უნდა გააკეთოთ ინტერიერის გაფორმება. როგორ დავგეგმოთ ღონისძიებები, რათა თავიდან აიცილოთ ზედმეტი დრო და ხარჯები.

დასრულების და აღჭურვის ეტაპზე ბევრი გადაწყვეტილების მიღება მოგიწევთ. რაც უფრო მალე იფიქრებთ ინტერიერის მოწყობაზე, მით უკეთესი. არ დაელოდოთ ბოლო წუთს - საბოლოო ჯამში, ეს გამოიწვევს ბინის რემონტის შეფერხებას და, შესაძლოა, ჩქარობდეთ, ყოველთვის ვერ შეძლებთ აირჩიოთ ყველაზე ოპტიმალური მასალები ფასისა და გარეგნობის თვალსაზრისით.

1. კედლები - ხელახალი განვითარების ბოლო შანსი

დაიწყეთ თქვენი ბინის რემონტი და გადაწყვიტეთ გადაკეთება? ინტერიერის გაფორმების დაწყებისას, პირველ რიგში, იზრუნეთ კედლების გადაადგილებაზე ყველა სამუშაოს დასრულებაზე. თუ გადაწყვეტთ სტანდარტული განლაგებიდან გადახვევას, თავიდანვე განსაზღვრეთ სტრუქტურების ახალი განლაგება. მნიშვნელოვანია: ყოველთვის მიაქციეთ ყურადღება, თუ როგორ იმოქმედებს ეს შიდა საინჟინრო სისტემების (ელექტრო, სანტექნიკა, გათბობა) შემდგომ დამონტაჟებაზე. ნუ დაგავიწყდებათ, რომ ხელახალი განვითარება მოითხოვს დამტკიცებას და ზოგიერთი ვარიანტი ზოგადად აკრძალულია (მაგალითად, მზიდ კედლებს ვერ შეეხებით). ამ დროისთვის, განახლების პირობები და პროცედურა რეგულირდება კიევში საცხოვრებელი კორპუსების და მიმდებარე ტერიტორიების მოვლა-პატრონობის წესებით, კიევის საქალაქო საბჭოს 2012 წლის 24 მაისის N 587/7924 გადაწყვეტილებით დაამტკიცა რეკონსტრუქციის პროცედურა. საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართები სახლებში კიევში

2. კომუნიკაციები

დასრულების სამუშაოების შემდეგი ეტაპი, მას შემდეგ, რაც შიდა კედლები იქნება იქ, სადაც უნდა იყოს, არის ელექტროგაყვანილობის, წყლის და კანალიზაციის დამონტაჟება.

რამდენიმე რჩევა:

• სანამ ელექტროგაყვანილობას გააკეთებ, ფრთხილად და საფუძვლიანად შეიმუშავე ავეჯის განლაგების გეგმა - ამ გზით თავიდან აიცილებ სიტუაციებს, როდესაც, მაგალითად, სოკეტები განთავსდება კარადის უკან ან ტელევიზორის კაბელი განთავსდება ტელევიზორის მოპირდაპირე კედელზე.
• ელექტრო, ტელევიზორის, ინტერნეტისა და ა.შ კაბელების გაყვანისას უნდა გადაიღოთ ისინი თაბაშირით დალუქვამდე. შემდეგ, საჭიროების შემთხვევაში, მათი აღმოჩენა ბევრად უფრო ადვილი იქნება.
• არ დაგავიწყდეთ სამზარეულოს გამწოვის, პანელის განათებისთვის, საქვაბე, ვენტილატორის აბაზანის ჰაერსადენში, აბაზანის სარკეში, კონდიციონერის და ინტერკომის ქვეშ.

3. უხეში ნაკაწრი

ბინის რემონტის ამ ეტაპზე, საჭიროების შემთხვევაში, ტარდება შემდეგი სამუშაოები: იატაკის ჰიდროიზოლაცია, იატაკზე თბოიზოლაციის დაგება, გამაცხელებელი მილების დამონტაჟება ნაკაწრში, გაცხელებული იატაკის დამონტაჟება, ცემენტ-ქვიშის ფენის დადება. .

რამდენიმე რჩევა:

• გათბობის მილების დახურვამდე უნდა ჩატარდეს წნევის ტესტი.
• ნაკაწრის გაშრობისას ნაკაწრები არ უნდა იყოს.
• ნაკაწრი ისე უნდა დაიხუროს, რომ თაბაშირის სამუშაოების დროს არ დაბინძურდეს.

4. კედლებისა და ჭერის შელესვა

თაბაშირის სამუშაოები ეხება სველ სამუშაოებს ინტერიერის გაფორმების დროს. ცემენტ-ცაცხვის თაბაშირის გამოყენება შესაძლებელია ხელით ან მანქანით. ხშირად თაბაშირის თაბაშირით შელესვა ხდება.

Შენიშვნა:

• შემდეგი სამუშაოების დაწყებამდე, მაგალითად, საშრობი კედლის ან პარკეტის ან ლამინატის დაგებამდე, კედლები მთლიანად მშრალი უნდა იყოს, რათა ოთახში ზედმეტი ტენიანობა შემცირდეს.
• ახალ კორპუსში ბინის რემონტისას მიზანშეწონილია ყველა კედლის თაბაშირში ფასადის ბადის დაგება, რათა შემცირდეს სახლის შეკუმშვისას ბზარების წარმოქმნის ალბათობა.

5. ფანჯრის რაფები

ფანჯრის რაფების მონტაჟი ხორციელდება თაბაშირის სამუშაოების დასკვნით ეტაპზე. ეს სამუშაოები შეიძლება ჩატარდეს კედლების შელესვამდე, მაგრამ ამ შემთხვევაში იზრდება დაბინძურების და ფანჯრის რაფის დაზიანების რისკიც კი.

6. თვითგასწორებადი ნაკაწრები

იატაკის გასწორება მოამზადებს საფუძველს იატაკის საბოლოო საფარისთვის. გამოყენებული ნაკაწრების უმეტესობა შეიძლება გაიაროს 12-24 საათის შემდეგ, მაგრამ დაელოდეთ სამიდან ოთხ კვირას, სანამ ისინი მთლიანად გაშრება. თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ დაელოდოთ ექვს კვირასაც კი იატაკის დაგებამდე. თვითგამასწორებელი ნარევით ნიველირება ყოველთვის არ არის საჭირო. იატაკში მცირე უთანასწორობა შეიძლება დამალული იყოს პოლიურეთანის ან კორპის ქვეშ ლამინატის ქვეშ. თუ პარკეტი და კრამიტის იატაკი ერთმანეთის მიმდებარეა, უნდა გაითვალისწინოთ სხვადასხვა სისქის ნაკაწრების დამზადების აუცილებლობა ისე, რომ საბოლოო საფარის სიმაღლეში სხვაობა არ იყოს.

7. თაბაშირის მუყაო, შეკიდული ჭერი

Drywall შეიძლება დამონტაჟდეს მას შემდეგ, რაც screed და თაბაშირის გაშრობა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ის შთანთქავს ტენიანობას, ადიდებს და იშლება. თაბაშირ-მუყაოს ფილებს აკრავენ და ქვიშავენ. ამავდროულად, კედლები მოპირკეთებულია და ქვიშიანია. ეს წარმოქმნის დიდი რაოდენობით მტვერს, რომელიც ყველგან მოდის. დაცული უნდა იყოს ადგილები, სადაც ეს სამუშაო არ განხორციელდება.

მომხმარებელთა მიმოხილვების მიხედვით, გასაჭიმი ჭერი დიდ სივრცეებში (20 კვ.მ-ზე მეტი) შესამჩნევად უარესად გამოიყურება, ვიდრე პატარაებში - ოთახში ჰაერის მოძრაობა ქმნის ვიბრაციას გასაჭიმ ჭერში, რაც არც თუ ისე კომფორტულად გამოიყურება.

8 კრამიტის მოპირკეთება

ფილების დაგება შესაძლებელია ახალ თაბაშირზე რამდენიმე დღის შემდეგ. ფილების დაგება შესაძლებელია ახლად აშენებულ ბეტონის საძირკველზე ბეტონის დასრულებიდან არა უადრეს სამი თვისა. თაბაშირის მუყაოს დაფები უნდა იყოს დაფქული, სანამ ფილების წებოვანა მათზე.

9. კედლების დალაგება და პირველი მოხატვა

ბინის რემონტისას პრაიმერი მიზნად ისახავს ბაზის ზედაპირის გამაგრებას, მისი შთანთქმის უნარის შემცირებას და საღებავისადმი მიბმის გაუმჯობესებას. ჭერიდან დაწყებული საღებავის პირველი ფენა კედლებზე და ჭერზე წაისვით. კედლების დამზადება ხდება 5 °C-ზე მაღალ ტემპერატურაზე. ასევე შეღებვისას, საფარის ტემპერატურა არ უნდა იყოს 5 ° C-ზე დაბალი, ხოლო ტენიანობა არ უნდა იყოს 80% -ზე მეტი.

10. პარკეტის დაგება, ლამინატი

სველი სამუშაოების დასრულების შემდეგ აუცილებელია ოთახში ტენიანობის შემოწმება. პარკეტისა და ლამინატის დაგებისას ტენიანობა უნდა იყოს 40-60%, ჰაერის ტემპერატურა 18-დან 24°C-მდე. თუ ტენიანობა მაღალია, გააშრეთ ოთახი (შეგიძლიათ იქირაოთ სპეციალური სითბოს იარაღი). ამის შემდეგ შეგიძლიათ გადახვიდეთ ინტერიერის დასრულების შემდეგ ეტაპზე - პარკეტის ან ლამინირებული იატაკის დაგება. პარკეტის დაგების შემდეგ და ლაქის წასმამდე ორი-სამი კვირა უნდა დაელოდოთ.

11. კარების და საფენების მონტაჟი

ეს უნდა გაკეთდეს ხის იატაკის ლაქირებამდე. თუ კარი დამზადებულია დურგლის მიერ, მორთვა დამონტაჟებამდე უნდა იყოს შეღებილი და ლაქი. კარის დამონტაჟებისას ყველაზე გავრცელებული შეცდომა არის გახსნის არაზუსტი ზომების აღება - თქვენ უნდა გაზომოთ მხოლოდ იატაკის დაგების შემდეგ.

12. პარკეტის გასაპრიალებელი და ლაქი

პარკეტის გახეხვის შემდეგ აუცილებელია მტვერსასრუტის საფუძვლიანად გაწმენდა და პრაიმერის წასმა, შემდეგ კი ორ ფენად შეღებვა. ლაქი შრება 1-3 დღის შემდეგ. ამის შემდეგ, შეგიძლიათ ფრთხილად გამოიყენოთ მოხატული ზედაპირი. მაგრამ მხოლოდ ერთი ან ორი კვირის შემდეგ ლაქი ხდება მთლიანად მყარი და იატაკის გამოყენება შესაძლებელია მთელი პოტენციალით.

13. მეორე ნახატი

აუცილებელია დაბინძურებისგან დავიცვათ იატაკი, საყრდენი, ფანჯრის რაფები და ა.შ. ნიღბების ლენტი და ზეთის ქსოვილი აქ ფასდაუდებელი იქნება. მეორე შეღებვა ძალიან ფრთხილად უნდა იყოს. კარგი შედეგის მისაღებად უმჯობესია გამოვიყენოთ სხვადასხვა ტიპის ლილვაკები და ჯაგრისები კონკრეტული უბნებისთვის - მაგალითად, ჭერის ან კედლის ზედაპირზე ან რადიატორის მიღმა მოხატვა. მეორე მოხატვა კეთდება ბოლოს ისე, რომ სამშენებლო მტვერი არ დადგეს ახლად შეღებილ ჭერზე ან კედლებზე.

14. ელექტროტექნიკის, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის, ავეჯის მონტაჟი

ჩვენ გვახსოვს ავეჯის დამონტაჟებისას იატაკის დაზიანებისგან დაცვის აუცილებლობა - შეგიძლიათ დროებით დაფაროთ იატაკი შესაფუთი მუყაოსგან. ტექნიკის დამონტაჟების შემდეგ ბინის რემონტი ბოლომდე არ დასრულდება - მცირე კორექტივები მაინც გარდაუვალი იქნება, ამიტომ მოემზადეთ სადმე შეხების, რეტუშის და წებოვნებისთვის.

მშენებლობაში რამდენიმე თანმიმდევრული ეტაპია და დასრულების სამუშაოები ერთ-ერთი მათგანია, რადგან შენობის მშენებლობაში ყუთის აგება აუცილებელია, მაგრამ არა საბოლოო.

მაგალითად, ბინის ყველაზე მარტივი კოსმეტიკური რემონტი, როგორც წესი, შედგება მხოლოდ დასრულების სამუშაოებისგან. ხოლო კაპიტალური პროექტი, რომელიც რამდენიმე ეტაპს მოიცავს, დასრულების სამუშაოებით სრულდება.

მნიშვნელობა

დასრულების სამუშაოები არის ყველაზე მნიშვნელოვანი ეტაპი მშენებლობაში და ნებისმიერ რემონტში, რადგან ოთახის გარეგნობა, მისი ატმოსფერო და, საბოლოოდ, მასში მყოფი ადამიანების განწყობა დამოკიდებულია ამ ტიპის სამუშაოს ხარისხზე.

ოთახში დამსწრეების მიერ მიღებული შთაბეჭდილება, მათი გრძნობები, ასევე მოხერხებულობა, კომფორტი და დროის დაზოგვა დამოკიდებულია ფერების სწორად შერჩეულ პალიტრაზე, მათ კომბინაციაზე, მასალების ხარისხზე და თავად სამუშაოს შესრულებაზე.

ინტერიერის მოპირკეთების სამუშაოები ძირითადი რემონტით

დროთა განმავლობაში ყველა შენობას და ნაგებობას ესაჭიროება კაპიტალური რემონტი, ეს არის ქმედება, რომელიც მოითხოვს სერიოზულ მიდგომას, მაღალხარისხიან მასალებს და უახლეს აღჭურვილობას, ვინაიდან ამ ტიპის რემონტი თავისი მნიშვნელობითა და შესრულებული სამუშაოს მოცულობით უფრო მეტია. შენობის რეკონსტრუქციას მოგაგონებთ.

დასრულების სამუშაო არის ძირითადი კაპიტალური რემონტის საბოლოო ეტაპი, რომელსაც ჩვეულებრივ წინ უძღვის ისეთი აქტივობები, როგორიცაა:

• საძირკვლისა და მზიდი ნაგებობების (კედლების და სხივების) გამაგრება;
• ჰიდროიზოლაციასთან დაკავშირებული მოქმედებების კომპლექტი და შექმნილია ოთახის ტენიანობისგან დასაცავად.

ალტერნატიულად, შენობის დასრულების ღირებულება შედის ძირითადი რემონტის ფასში. მაგრამ დამკვეთის მოთხოვნით, დასრულების სამუშაოების ხარჯთაღრიცხვა შეიძლება შეიტანოს ცალკეულ დოკუმენტში, რათა დეტალურად მოხდეს მატერიალური და ფინანსური ხარჯები.

სამუშაოს დასრულება. სახეები

ეს სამუშაოები ხორციელდება გარკვეული თანმიმდევრობით, რაც დამოკიდებულია დამკვეთის ან ქონების მფლობელის სურვილებზე და შემსრულებლებზე დაკისრებულ კონკრეტულ ამოცანებზე.

დასრულების სამუშაო არის მოქმედებების კომპლექსი, რომელიც შეიძლება დაიყოს რამდენიმე ჯგუფად:

• იატაკის დასრულება;
• ჭერის დასრულება;
• კედლის გაფორმება.

დასრულების სამუშაოების ყველა კომპონენტის ეტაპს შეიძლება ჰქონდეს ფართო ფასი და ხარისხის დიაპაზონი. თქვენ ასევე ყოველთვის შეგიძლიათ მოიწვიოთ ინტერიერის დიზაინერი, რათა დაამშვენოთ ოთახი კონკრეტულ სტილში ან შეიძინოთ მაქსიმალური პრაქტიკულობის, სტილისა და ესთეტიკის ფართობი. მაგრამ ეს უნდა გაკეთდეს მანამ, სანამ სარემონტო სამუშაოები დაიწყება. ყოველივე ამის შემდეგ, იდეების შესრულების ღირებულება და ხანგრძლივობა დამოკიდებულია დასრულების არჩეულ ტიპზე და მის განსახორციელებლად მასალებზე.

კედლის გაფორმება

ჩვეულებრივ, აქ იწყება ინტერიერის დასრულების სამუშაოები, რომელიც შედგება შემდეგი ეტაპებისგან:

• კედლების მომზადება - მოიცავს მოქმედებებს, რათა გაათანაბროს ან მისცეს მათ საჭირო ფორმა, ამისთვის იყენებენ თაბაშირს, თაბაშირს ან საშრობ კედელს;
• შემდეგი დგება კედლების მოპირკეთების ან საბოლოო გასწორების ეტაპი;
• შემდეგ ხორციელდება დეკორაცია (მაგალითად, კედლების მოხატვა ან მათი ფონით დაფარვა).

კედლის მომზადებას უდიდესი მნიშვნელობა აქვს კედლების გაფორმებაში, რადგან გლუვი კედლის ზედაპირი ძალიან იშვიათია სახლების უმეტესობაში. და ეს ქმედება განსაზღვრავს, თუ როგორ მოხდება საფარი კედლებზე, და ოთახის საერთო გარეგნობა ასევე დიდწილად დამოკიდებულია ტოპოგრაფიაზე.

ამ დროს ყველაზე გავრცელებული ტიპია შპალერი, შეღებვა კი ქუსლებზე.

მაგრამ არიან საინტერესო გადაწყვეტილებების მოყვარულები, რომლებიც მზად არიან თავიანთ სახლებში სხვადასხვა პანელებით.

ეს ხდება, რომ შიდა კედლის გაფორმება მოიცავს დეკორატიული პანელების დამონტაჟებას, რომელიც მოიცავს პლასტმასის, MDF ან ბოჭკოვანი დაფა. ამ ტიპის სამუშაოსთვის, ხელოსნების ამოცანა მნიშვნელოვნად გამარტივებულია, რადგან პროცედურა არ საჭიროებს გასწორებას.

ჭერის დასრულება

ჭერის ზედაპირის მდგომარეობა ოდნავ უკეთესია, ვიდრე კედლებთან; ზოგჯერ შეიძლება იყოს უთანასწორობა პანელების ან სხივების სახსრებში, მაგრამ ეს ყველაფერი მარტივად შეიძლება გამოსწორდეს პროფესიონალური ხელსაწყოებით უნარებთან ერთად. მაგრამ თუ ჭერის რელიეფის პრობლემაა, მაშინ სამაშველოში მოდის სპეციალური ტიპის საფარი, რომელსაც შეუძლია ადვილად შენიღბოს მშენებლების ყველა ნაკლოვანება.

მაგრამ პირველ რიგში.

ჭერის შიდა დასრულების სამუშაოები დამოკიდებულია მომხმარებლის მიერ მისთვის არჩეულ საფარზე, ასევე იმ მეთოდზე, რომლითაც ისინი განხორციელდება.

ამჟამად არსებობს რამდენიმე სახის ჭერი:

• დაძაბულობა;
• მოხატული;
• დამონტაჟებული;
• გაკრული.

ყველაზე პოპულარული, რომელსაც, როგორც წესი, დეკორატორი გირჩევთ, არის მოხატული ჭერი. ეს არ საჭიროებს განსაკუთრებულ ფიზიკურ ძალისხმევას, მატერიალურ ხარჯებს ან დროს. ერთადერთი, რაც წინ უსწრებს ჭერის შეღებვას და მაშინაც კი არა ყოველთვის, არის მისი ზედაპირის წინასწარი გასწორება.

პოპულარობით მეორე ადგილზეა ლამინირებული ჭერი. ეს შეიძლება იყოს სხვადასხვა მასალისგან დამზადებული პანელები ან ნებისმიერი ტიპის ფონი. ამ ტიპის ჭერი არის იაფი, მარტივი და ესთეტიკური.

შეკიდული ან შეკიდული ჭერის დასრულების სამუშაოების შეფასება შეიძლება უსიამოვნოდ გაგიკვირდეთ მისი მნიშვნელოვანი შედეგით, მაგრამ თუ შენობის მფლობელს არ აქვს შეკითხვა მატერიალური რესურსების დაზოგვის შესახებ, მაშინ ეს ვარიანტი ძალიან კარგია.

არსებობს ფერების მრავალფეროვანი არჩევანი, რომელსაც შეგიძლიათ დაამატოთ კრეატიულობისა და ორიგინალურობის დოზა (სხვადასხვა დონეები, რელიეფი, ჩრდილების და ტექსტურების კომბინაცია).

იატაკის მოპირკეთება

იგი მოიცავს მთელ რიგ სამუშაოებს იატაკის მოსწორებაზე და ბეტონის ნაგვის დამონტაჟებაზე, აქ დასკვნითი ეტაპია იატაკის საფარის დამონტაჟება, რომელიც ოთახის მფლობელმა უნდა აირჩიოს. ეს შეიძლება იყოს ლამინატი, პარკეტი, ლინოლეუმი, ფილები ან დაფები.

რაც შეეხება კერამიკული ფილების და ფილების დაგებას, დაგჭირდებათ დასრულების სპეციალისტი, რომელიც სპეციალიზირებულია ამ კონკრეტულ სფეროში. რადგან ფილების დაგება არის სამუშაო, რომელიც მოითხოვს გარკვეულ გამოცდილებას და უნარებს. ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ დაამშვენოთ არა მხოლოდ იატაკი, არამედ კედლები აბაზანაში, საშხაპეში, ან მოაწყოთ სამუშაო წინსაფარი სამზარეულოში. ზოგჯერ ფილების დაგება შედის სპეციალურ კატეგორიაში და ცალკე ფასების სიაში სარემონტო და დასრულების სამუშაოებისთვის.

ვის უნდა ენდო?

თუ დასრულების სამუშაოების ფასები საშინელია, ან თქვენ გაქვთ გარკვეული ცოდნა და უნარები შენობის დასრულებაში, მაშინ შეგიძლიათ ამის გაკეთება დამოუკიდებლად. მაგრამ არ არის აღსრულება, დამატებითი ხარჯების დაფარვა ან ჯარიმების გადახდა და სამუშაოს დასრულების ეტაპზე წარმოქმნილი პრობლემების მოგვარება.

მაგრამ უმეტეს შემთხვევაში, ქონების მფლობელები მიმართავენ პროფესიონალების დახმარებას, რომელთა შორისაც შესაძლებელია იპოვოთ ისინი, ვინც გთავაზობთ ხელმისაწვდომ ფასებს დასრულების სამუშაოებისთვის, მათი მაღალი ხარისხის შესრულებასა და გარანტიას.

სარემონტო და დასრულების კომპანიების უპირატესობები

ორგანიზაციების უმეტესობა, რომლებიც სპეციალიზირებულია სარემონტო, სამშენებლო და დასრულების სამუშაოებში, გთავაზობთ:

• გეგმისა და ხარჯთაღრიცხვის დეტალური შემუშავება;
• თითოეული შეკვეთისადმი ინდივიდუალური მიდგომა;
• თანამედროვე აღჭურვილობა და მოწინავე ტექნოლოგიები;
• მაღალკვალიფიციური მუშები;
• ნებისმიერი სირთულის შენობების დასრულება;
• სამუშაოს დასრულება მითითებულ ვადაში;
• დასრულებული სამუშაოს ტიპების გარანტია, რომელიც მოცემულია დასრულებისთანავე.

სარემონტო და დასრულების სამუშაოების ღირებულების გაანგარიშება

რაც შეეხება დასრულების სამუშაოების ფასებს, ისინი მნიშვნელოვნად განსხვავდება ქვეყნის სხვადასხვა რეგიონში. მაგალითად, მოსკოვში, მოსკოვის რეგიონში, სანქტ-პეტერბურგსა და ლენინგრადის რეგიონში, ღირებულება გაცილებით მაღალია, ვიდრე სარატოვში, ტომსკში ან ჩერეპოვეცში.

ასევე, დასრულების ფასი დიდწილად დამოკიდებულია მასალებზე, სამუშაოს სირთულეზე და მისი დასრულების დროზე. მაგრამ ყველა შემთხვევაში არსებობს ერთი პრინციპი: რაც უფრო დიდია შენობის ფართობი, მით უფრო მაღალია მომსახურების ფასი.

უმეტეს კომპანიებში, დასრულების ღირებულების გაანგარიშების ოპერაცია შეიძლება გაკეთდეს ონლაინ, ამ მიზნით ორგანიზაციის ვებსაიტზე არის სპეციალური კალკულატორი, რომლითაც მარტივად შეგიძლიათ გაიგოთ, რამდენი დაჯდება დაგეგმილი ღონისძიება.

არსებობს სხვა გზა - ძალიან ხშირად სარემონტო და სამშენებლო კომპანიების იმავე ვებსაიტებზე არის შესაძლებლობა უფასოდ გამოიყენოთ ონლაინ კონსულტანტის მომსახურება, რომელიც დაგეხმარებათ წინასწარი გამოთვლების გაკეთებაში და ხელმძღვანელობას სხვა ძირითად საკითხებზე.