Līguma par īpašuma sadali reģistrācija. Īpašuma sadale pēc vienošanās

Gan reģistrēti, gan šķirti pāri var dalīt kopā iegūto īpašumu.

Līgums par laulāto mantas sadali (tā paraugs sniegts zemāk) tiek noslēgts, kad to nepieciešams sadalīt pēc iniciatīvas:

daži no tiem;
kreditors, kurš vēlas sadalīt parādu, lai atgūtu parādu no piešķirtās daļas.

Materiālās bagātības sadalījums starp vīru un sievu var būt divu veidu:

Līgums par visa īpašuma sadali.

Līdzības un atšķirības

Kategorija	Sadalīšanas līgums	Laulības līgums
Ģenerālis
1. Attiecas uz attiecībām: laulībā pēc šķiršanās (RF IC 40. pants) 2. Jā: būt rakstiski jābūt notariāli apliecinātam (RF IC 38., 42. pants)
Dažādi
Secinājuma brīdis	Laulības laikā Pēc laulības šķiršanas	Pirms laulībām – sākas oficiālās ģimenes izveidošanas datumā dzimtsarakstu nodaļā Jebkurā laulības attiecību laikā (RF IC 41. pants)
Kas parakstās	Precēts pāris Šķīries pāris	Līgava un līgavainis Vīrs un sieva
Īpašums ir regulēts	Pieejams (ieskaitot tos, kas iegūti pirms laulībām) (RF IC 42. pants)	Pieejams (ieskaitot tos, kas iegūti pirms laulībām (RF IC 42. pants) Kas tiks iegūts vēlāk
Kāds tur īpašums?	Kopējā daļa Atsevišķi	Vispārējā locītava Kopējā daļa Atsevišķi
Nodeva (Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 333.24. pants)	0,5% no līguma summas, bet ne mazāk kā 300 rubļu. un ne vairāk kā 20 000 rubļu.	500 rub.
Citas atšķirības		Papildus jautājumiem, kas saistīti ar īpašumu, tā var apsvērt: satur viens otru abu partneru ienākumu saņemšana dalot izdevumus

Piezīme! Atšķirībā no pirmslaulības līguma var noslēgt līgumu par laulāto mantas sadali pēc laulības šķiršanas.

In Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 163. pants nosaka, ka, ja darījums nav rakstisks un nav notariāli apliecināts, un likums to pieprasa, tad tas ir spēkā neesošs, t.i. neizdevās.

Laulāto mantas veidi

Skatīt	Saturs	Piezīme
Vispārējā locītava	Viss, kas iegādāts laulības laikā, ir kopīpašums (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 256. pants) Materiālos aktīvus, kas laulātam pārim pieder atsevišķi, tiesa var atzīt par kopīpašumu. Tam nepieciešami dokumenti, kas norāda, ka kopdzīves laikā ir veikti izdevumi (no personīgā vai kopīgā kapitāla), kas būtiski palielināja objekta vērtību. Tie ir: izdevumi kapitālajam remontam, mājas pabeigšanai, inženierkomunikāciju ierīkošanai	Iepriekš minētais ir patiess, ja partneri nevienojas citādi. Kad kādam no partneriem ir parādi, kas izriet no viņa personiskajām saistībām, tie tiek piedzīti ne tikai no viņa īpašuma, bet arī no viņa daļas kopīpašumā.
Kopējā daļa Krievijas Federācijas Civilkodeksa 245. pants	1. variants – akcijas ir vienādas: Ja kopējais labums nav sadalīts, daļas tiek uzskatītas par vienādām Pastāv situācijas, kad akcijas tiek atzītas par tādām: a) ja tos nevar sadalīt saskaņā ar likumu b) ja tās nav izveidotas ar dalībnieku vienošanos 2. variants – nevienlīdzīgas daļas: Konkrēts: a) pēc likuma b) vienošanās Daļas pieaugums, pateicoties ieguldījumam objektā	Tiesa var neievērot vienlīdzīgu daļu noteikumu, koncentrējoties uz bērnu un laulātā vajadzībām. Piemēram, ja otrs partneris nestrādāja un iztērēja kopīgu īpašumu, tādējādi radot kaitējumu ģimenei (RF IC 39. pants).
Atsevišķa Art. 38 IC RF	1. Vērtības, kas: piederēja katram partnerim pirms laulībām pēc kāzām uzdāvināts vienai personai, viņš saņēmis mantojumu 2. Apģērbi, apavi un citas atsevišķas lietas, kas iegādātas par kopējiem līdzekļiem. Izņēmums: kažokādas, zelts, citas rotaslietas 3. Bērnu grāmatas, drēbes, apavi - lai gan netiek dalīti, tie paliek pie partnera, ar kuru bērni dzīvos pēc šķiršanās. 4. Par kopīpašumu nav uzskatāma laulības laikā veiktā iegāde par naudu, kas pieder vienam no partneriem (Augstākās tiesas prakses apskats Nr. 2-2017)	Dalot īpašumu, nav jāņem vērā nauda, ko bankā uz dēla vai meitas vārda uz kopīpašuma rēķina noguldījis kāds no partneriem. Šī nauda pieder viņu bērniem.

Izlīguma līgums

Laulātais pāris līgumu par kopīgi iegūtās mantas sadali slēdz labprātīgi.

Izlīguma līgumā ir aprakstīts arī mantas sadales mehānisms starp vīru un sievu. Bet atšķirībā no diviem iepriekš apspriestajiem līgumu veidiem, tā priekšmets ir īpašums, par kuru ir strīds (RF IC 39. pants). Bet šī strīda rezultāts ir kompromiss, nevis partneru prasības tiesas prāvas veidā.

Tas ir, izlīguma līgums tiek noslēgts, kad strīdu par īpašumu izskata tiesnesis (RF IC 38. pants; Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 39., 173. pants).

1. piemērs

Vīrs iesniedza prasību tiesā par vasarnīcu, kuru viņš vēlas dalīt uz pusēm, un sieva vēlas to iegūt pilnībā. Rezultātā viņi nolēma dalīšanu veikt šādi: 2/3 sievai, 1/3 vīram, par ko noslēdza izlīgumu.

Lai pareizi noslēgtu izlīguma līgumu par kopīpašuma sadali, jāveic divas darbības.

Solis Nr. 1. Noteikumu apspriešana un izstrāde

Lai parakstītu līgumu, pārim ir jāiesaistās sarunu procesā. Ja viņiem ir grūti panākt vienošanos, viņi var izmantot juristu vai starpnieku palīdzību. Šajā posmā tiek rūpīgi apsvērti visi nosacījumi un tiek meklēts kompromiss.

Pēc vienošanās par visiem punktiem viņi sāk strādāt pie DV satura.

Tas atspoguļo tiesības uz:

laulāto kopīpašuma daļas lieluma maiņa;
īpašu vērtību noteikšana, kas pāriet uz visiem;
nosakot kompensācijas apmēru kādam no viņiem.

Varat arī pievienot DV nosacījumus, kas attiecas uz citu personu, gan fizisko, gan juridisko personu tiesībām.

2. piemērs

Vīram un sievai ir dzīvoklis ar hipotēku, kas vēl nav atmaksāta. Abi uzņemas parāda nastu saskaņā ar līgumu ar banku. Pāris laulāto šķiršanas līgumā nolēma, ka, tā kā bērni pēc šķiršanās paliks pie sievas, vīrs maksās 2/3 no atmaksas izmaksām kredītu parādi, bet sieva – 1/3.

Situācijā, kad vienam no pāriem tiek nodotas īpašuma vērtības, kas ir lielākas par viņa daļu, DV var ietvert nosacījumu par kompensācijas izmaksu. Ieteicams šo procedūru noteikt pēc iespējas rūpīgāk.

Lai to izdarītu, jums jānorāda:

kompensācijas apmērs;
maksājuma nosacījumi;
sodi.

Tad nemaksāšanas situācijā būs vieglāk piedzīt parādus kompensācijai ar tiesu izpildītāju palīdzību.

Solis Nr. 2. Apelācija tiesnešiem

Uz tiesas sēdi līdzi jāņem tik drukātā IC eksemplāru, cik ir lietā iesaistīto personu plus 1 eksemplārs. tiesnesis.

MS jābūt:

šūti;
parakstījušas 2 puses;
ir parakstu atšifrējums un datums.

Kad MS nav skavota, paraksti tiek ievietoti katras lapas apakšā.

Tiesvedības laikā ir jāiesniedz lūgums apstiprināt MK.

Apsverot īpašuma sadales līgumu, tiesnesis pārbauda, vai:

likuma ievērošana;
citu fizisko un juridisko personu tiesību ievērošana.

Ja šīs prasības nav izpildītas, tiesnesis atdod līgumu pārskatīšanai, lai novērstu trūkumus.

Iepazīstoties ar ICJ tekstu, tiesnesis pieņem nolēmumu, ka tiesvedība lietā tiek izbeigta, pamatojoties uz ICJ apstiprinājumu (Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 220. pants). Šajā definīcijā ir iekļauti visi līgumā noteiktie nosacījumi. Tajā tiek fiksēts fakts, ka īpašums ir sadalīts. Citu prasību par šo īpašumu iesniegt vairs nav iespējams. Tiesnesis par to brīdina iepriekš.

Tiesas nolēmumu var pārsūdzēt, iesniedzot apelāciju 15 dienu laikā no tā pieņemšanas dienas (Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 331. pants, 332. pants). Apelācijai ir sūdzības forma, ko sauc par privātu, jo viņa apstrīd tiesneša rīcību vai lēmumu atsevišķā jautājumā.

Attiecībā uz izlīguma līguma paraugu par laulāto mantas sadali varat izmantot zemāk esošo veidlapu:

Pasākuma iespējas

Ir varianti, kad tiesas procesa laikā starp vīru un sievu izceļas nesaskaņas, un KM netiek apstiprināta. Tad tiesnesis pieņem lēmumu par to un atgriežas pie strīda izskatīšanas (Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 39. pants).

Ir vēl viens scenārijs, kad vīrs un sieva vienojas par sadalīšanu pēc lēmuma pieņemšanas pirmajā instancē. Tad viens no viņiem iesniedz apelāciju, bet pēc tam - lūgumu apstiprināt ICJ (Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 326.1 pants).

Vēlams iepriekš iesniegt IK otrās instances tiesā.

Ja ICJ tiek apstiprināta otrajā instancē, tad:

lēmums, par kuru iesniegta sūdzība, tiek atcelts;
lieta tiek izbeigta;
tiek pieņemts nolēmums, kas stājas spēkā nekavējoties.

Kad pāris šķiras, viņiem ir iespēja pieprasīt šķiršanos uz 3 gadiem.

Līguma par kopīgās mantas sadali starp laulātajiem paraugs

Semjonovs Aleksandrs Petrovičs, dzimis 1980. gadā r., Krievijas Federācijas pilsonis, reģistrēts: Kerča, st. Geroevs Panfilovcevs, 22 gadi, kor. 2, apt. 4, turpmāk tekstā “Laulātais” un

Semjonova Valentīna Aleksandrovna, dzimusi 1981. gadā, Krievijas Federācijas pilsone, reģistrēta: Kerča, st. Geroevs Panfilovcevs, 22 gadi, kor. 2, apt. 4, turpmāk tekstā “Laulātais”,

kopā – “Puses”, vienojās, ka:

2007.gada 1.jūlijā starp Laulātajiem reģistrēta laulība. Pirms šī notikuma viņus nesaista kopīga mājsaimniecība un nebija kopīgu materiālo vērtību.

Pēc laulības reģistrācijas Laulātie ieguva un lietoja mantu, kas uzskatāma par kopīgu saskaņā ar Art. 34 RF IC.

Līguma parakstīšanas dienā laulība netiek izbeigta, laulātajiem ir kopīga dzīvojamā platība, viņi kopā veic mājas darbus, pērk kopīgu īpašumu. Šis līgums tika noslēgts saskaņā ar Art. RF IC 38, kas nosaka Pušu tiesības laulības laikā uz kopīpašuma sadali, pamatojoties uz savstarpēju vienošanos.

Citu līgumu par īpašuma režīmu Pusēm līdz šim nav - spēkā ir uz likumdošanu balstīts režīms.

Puses, panākot vienprātību, sadalīja īpašumus saskaņā ar sekojošiem sarakstiem.

Semenova sievai V. A dodas:

Dzīvoklis ar platību 120 kv. m, atrodas ēkas 3. stāvā uz ielas. Geroev Panfilovtsev, Nr.22, kor. 2, apt. 4.
100% daļa Burevestnik LLC pamatkapitālā, TIN 7174012101, atrašanās vieta - Kerča, st. Skhodnenskaya, 21.

Šis īpašums pieder tikai laulātajam.

Savai sievai Semenovai A.P. dodas:

Ledusskapis INDESIT VI
Ultra HD LED televizors Philips 43PUT6101/60.
Kabriolets klēpjdators HP Pavilion x360 13-u116ur (Z3A94EA).
Komplekti: guļamistaba, virtuve, viesistaba.
Veļas mašīna LG E10B8ND.
Zemes gabals ar platību 10 kv.m, kas atrodas: Himki, st. Starbeevskaya, 17.
Land Rover automašīna.

Šis īpašums pieder tikai laulātajam.

Uz līguma noslēgšanas dienu aprakstītajam īpašumam nav apgrūtinājumu (tā nav arestēta, nav ieķīlāta un nav strīda priekšmets tiesā).

Puses apliecina, ka no līguma parakstīšanas dienas iepriekšminētā manta nebūs strīda priekšmets, pamatojoties uz to, ka tās sadala.

Citas laulības laikā iegādātās vērtslietas, kas nav norādītas 4. punktā, ir pakļautas Art. 34 RF IC.

Semjonova A.P. apliecina, ka viņai nav pretenziju par 4.2.punktā atspoguļoto mantu pret Laulāto.

Semenovs A.P. apliecina, ka viņam nav pretenziju pret Laulāto par 4.1.punktā atspoguļoto mantu.

Līgums stājas spēkā no parakstīšanas dienas.

Laulātais: Semjonovs Aleksandrs Petrovičs Paraksts_____________________

Laulātais: Semjonova Valentīna Aleksandrovna Paraksts_____________________

Izlase kopā ar sniegtajām piezīmēm pietiekami pilnībā atspoguļo šādu līgumu saturu.

Īpašumtiesību apliecības visbiežāk tiek izsniegtas saistībā ar laulības šķiršanu vai gaidāmo šķiršanos, kad starp laulātajiem nav strīda par kopīgi iegūtās mantas sadali. Dažkārt katrs no laulātajiem vēlas noteikt savu daļu kopdzīves laikā iegūtajā kopīpašumā un pēc tam ar to rīkoties pēc saviem ieskatiem. Šāda vajadzība rodas gadījumā, ja vienam no laulātajiem vai abiem ir bērni no pirmās laulības un katrs no laulātajiem vēlas dāvināt vai novēlēt savu daļu kopīpašumā saviem bērniem. Kopīpašuma daļas var noteikt, lai samaksātu viena laulātā personīgo parādu. Dažreiz īpašumtiesību sertifikāta iegūšana ir nepieciešama formālu iemeslu dēļ: lai pārreģistrētu mehāniskos transportlīdzekļus no viena laulātā pie otra. Laulātie var vadīties pēc citiem motīviem.

Līguma saturs ir nosacījums, kas nosaka katra laulātā daļas viņu kopīpašumā. Uz līguma pamata izsniegtie sertifikāti apliecina tikai tiesības uz īpašuma daļu, nevis uz pašu konkrēto īpašumu. Šis līgums var noteikt kopīpašuma režīmu gan visai laulāto mantai kopumā, gan atsevišķiem objektiem, piemēram, dzīvojamai mājai, dzīvoklim, vasarnīcai, dārza māja utt. Parasti līguma priekšmets ir liels īpašums, uz kuru laulātie nevar nodibināt atsevišķas īpašumtiesības ar sadalīšanas līgumu. Taču jāņem vērā, ka līgums tiek slēgts un atbilstošā izziņa tiek izsniegta tikai attiecībā uz mantu, kas ir pieejama un ir laulāto kopīpašums sertifikāta izsniegšanas dienā.

Līgumā ir jādefinē ideālās daļas (1/2, 2/3, 1/4...). Parasti tiek pieņemts, ka laulāto daļas ir vienādas. Tomēr nekas neliedz laulātajiem noteikt atšķirīgu daļu attiecību atbilstoši savām vēlmēm un vajadzībām, jo laulātajiem nav saistošs noteikums par savu daļu vienlīdzību.

Vēl viena līguma sastāvdaļa par kopīpašuma daļu noteikšanu var būt nosacījums par kopīpašumā esošā īpašuma lietošanas kārtību. Tātad, pamatojoties uz Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 247. pantu kopīpašumā esošā īpašuma īpašumtiesības un izmantošana notiek pēc visu tā dalībnieku vienošanās un, ja vienošanās netiek panākta, tiesas noteiktajā veidā. Šī nosacījuma iekļaušana līgumā par daļu noteikšanu ir pamatota, ja dalītās īpašumtiesības tiek nodibinātas uz tādiem nedalāmiem objektiem kā, piemēram, dzīvojamā ēka, zemesgabals u.c. Šajā gadījumā katram laulātajam var piešķirt īpašumā un lietošanā daļu kopīpašuma proporcionāli viņa daļai (istaba, vairākas istabas, daļa zemes gabals).

Krievijas Federācijas lēmums

Par naudas atlīdzības piedziņu par laulības laikā kopīgi iegūtās mantas atsavināšanu

RISINĀJUMS
KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS VĀRDĀ

Golovinskis rajona tiesa Maskavas pilsēta, kas sastāv no:

priekšsēdētāja pilns vārds,

ar pilnu sekretāra vārdu,

piedaloties advokātam F.I.O.,

Izskatot atklātā tiesas sēdē civillietu Nr.X-ХХХХ/ХХ par F.I.O. uz pilnu vārdu par naudas atlīdzības piedziņu par laulības laikā kopīgi iegūtās mantas atsavināšanu,

U S T A N O V I L:

PILNAIS VĀRDS. iesniedza prasību tiesā pret pilnu vārdu. par naudas kompensācijas piedziņu 1 700 000 rubļu apmērā. par laulības laikā kopīgi iegūtās mantas atsavināšanu divu automašīnu Toyota Hilux, 2014, melns, numurzīme X000ХХ000 un Toyota Venza, 2014, melns, numurzīme Х000ХХ000, motivējot ar tiem savas prasības. ka šīs automašīnas iegādātas 2014.gadā 2012.gadā noslēgtās laulības laikā. Laulības attiecības un kopīgā saimniekošana starp pusēm pārtrūka 2016. gada martā. Izbraukšana Pilns vārds no mātes dzīvokļa notika 2016. gada 27. aprīlī.

Tiesas sēdē pārstāvis, pilns vārds, uzvārds, pilns vārds un pārstāvis, kas rīkojas saskaņā ar orderi, advokāts, pilns vārds. prasības tika atbalstītas.

PILNAIS VĀRDS. un viņa pārstāvis ar pilnvaru, pilns vārds. Viņi iebilda pret prasības apmierināšanu, pamatojot to ar faktu, ka norādītās automašīnas tika iegādātas uz to automašīnu rēķina, kuras tika pārdotas, izmantojot tirdzniecības sistēmu, kuras iegādājās F.I.O. pirms šķiršanās ar pilnu vārdu

Trešā puse Pilns vārds uz tiesas sēdi neieradās un tika paziņots par lietas izskatīšanas laiku un vietu. Tiesas sēdē 2016. gada 1. novembrī viņa uzrādīja šo pilno vārdu. n Pilns vārds dzīvoja kopā līdz 2016. gada 27. aprīlim.

Tiesa, uzklausot prasītāja, atbildētāja, atbildētāja pārstāvju pārstāvjus, nolasot liecinieka liecības, pilnu vārdu, pārbaudot un iepazīstoties ar lietas materiāliem, tiesa uzskata, ka prasības nav apmierināmas sakarā ar sekojošo.

Saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Civilprocesa kodeksa 56. pants 1. Katrai pusei ir jāpierāda apstākļi, uz kuriem tā atsaucas kā savu prasību un iebildumu pamatā, ja vien nav noteikts citādi. federālais likums,

2. Tiesa nosaka, kādi apstākļi ir svarīgi lietas izskatīšanai, kurai pusei tie jāpierāda, un izvirza apstākļus apspriešanai, pat ja puses ne uz vienu no tiem nav atsaukušās.

Pamatojoties uz Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 256. pants I. Īpašums, ko laulātie ieguvuši laulības laikā, ir viņu kopīpašums, ja vien starp viņiem nav noteikts cits šī īpašuma režīms.

4. Laulāto daļu un kopīpašuma noteikšanas noteikumus tās sadalīšanas laikā un šādas sadalīšanas kārtību nosaka ģimenes tiesību akti.

Saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 34. pants 1. Īpašums, ko laulātie ieguvuši laulības laikā, ir viņu kopīpašums.

2, “Īpašums”, ko laulātie ieguvuši laulības laikā (laulāto kopīpašums) ietver katra laulātā ienākumus no darba, uzņēmējdarbības un intelektuālās darbības rezultātiem, viņu saņemtās pensijas, pabalstus, kā arī citus naudas maksājumus. nav īpaša mērķa (finansiālās palīdzības summas, atlīdzībā izmaksātās summas par zaudējumiem saistībā ar darbspēju zaudēšanu traumas vai cita veselības kaitējuma dēļ un citi). Laulāto kopīpašumā ietilpst arī kustamās un nekustamās lietas, vērtspapīri un daļas, kas iegūtas uz laulāto kopīgo ienākumu rēķina. noguldījumi, kapitāla daļas, kas veiktas kredītiestādēm vai citām komerciālām organizācijām, uz jebkuru citu mantu, ko laulātie ieguvuši laulības laikā neatkarīgi no tā, kura no laulātajiem acs iegādāta vai uz kura vārda, vai kurš no laulātajiem iemaksātie līdzekļi.

Tiesības uz laulāto kopīgo īpašumu ir arī laulātajam, kurš laulības laikā vadīja mājsaimniecību, rūpējās par bērniem vai citu pamatotu iemeslu dēļ nebija patstāvīgu ienākumu.

Saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 38. pants 1. Laulāto kopīpašuma sadali var veikt gan laulības laikā, gan pēc tās šķiršanas pēc jebkura laulātā lūguma, kā arī kreditora lūguma gadījumā. par laulāto kopīgās mantas sadali, lai pieteiktu prasību par viena laulātā daļu laulāto kopīpašumā.

3. Strīda gadījumā laulāto kopīgās mantas sadale, kā arī laulāto daļu noteikšana šajā īpašumā tiek veikta tiesā.

Sadalot laulāto kopīgo mantu, tiesa pēc laulāto lūguma nosaka, kāda manta nododama katram no laulātajiem. Ja vienam no laulātajiem tiek nodota manta, kuras vērtība pārsniedz viņam pienākošos daļu, otram laulātajam var piešķirt atbilstošu naudas vai cita veida kompensāciju.

Saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 59. pants I. Sadalot laulāto kopīgo īpašumu un nosakot daļas šajā īpašumā, laulāto daļas tiek atzītas par vienādām, ja vien laulāto līgumā nav noteikts citādi.

2. Tiesai ir tiesības atkāpties no laulāto daļu un viņu kopīpašuma vienlīdzības sākuma, pamatojoties uz nepilngadīgo bērnu interesēm un (vai) pamatojoties uz viena laulātā ievērības cienīgām interesēm, jo īpaši gadījumos ja otrs laulātais nav saņēmis ienākumus nepamatotu iemeslu dēļ vai iztērējis laulāto kopējo īpašumu, kaitējot ģimenes interesēm.

Kā noteikusi tiesa, pilns vārds. un pilns vārds.. no ārpuslaulības attiecībām ir nepilngadīga dēla pilns vārds. (dzimšanas datums) (l.dLO). 2012. gada 19. jūlija mērķi Pilns vārds un uzvārds precējies.

2011. gada 23. novembris Pilns vārds iegādājās automašīnu Infiniti QX56, valsts numura zīme X000ХХ000 (ld. 46).

Saskaņā ar 2014. gada 15. septembra pirkuma un pārdošanas līgumu, kas noslēgts ar JV Business Car LLC, pilns nosaukums. iegādājās automašīnu Toyota Hydkzhs, valsts numura zīme X000ХХ000 (ld. 49-50). Samaksa par līgumu tika veikta, vienlaicīgi pārdodot automašīnu Infiniti QXJ6, valsts numura zīme X000ХХ000, izmantojot tirdzniecības sistēmu saskaņā ar 2014. gada 17. septembra līgumu Nr. XX-0000-X, kas noslēgts ar SP Business Car LLC (lieta fails 47-48).

2013. gada 15. aprīlis Pilns vārds iegādājās, izmantojot tirdzniecības sistēmu, automašīnu infiniti EX25, valsts reģistrācijas zīme X000ХХ000, saskaņā ar skaidras naudas pārdošanas līgumu Nr. 13.11.00000, kas noslēgts ar Generic Service LLC, vienlaikus pārdodot automašīnu lnfmiti 035 saskaņā ar līgumu Kz 00000 -000, datēts ar 2013. gada 23. aprīli, noslēgts ar Jenser Service LLC (lietas lapa 59-67),

2014. gada 25. novembris Pilns vārds iegādājās automašīnu Toyota Veiza, valsts numura zīme X000ХХ000, caur tirdzniecības sistēmu, pirkšanas-pārdošanas līguma Nr.0 N00000 ietvaros. noslēgts ar JV Business Car LLC, vienlaikus pārdodot automašīnu lnfmiti EX25, valsts reģistrācijas zīme X000ХХ000, saskaņā ar 2014.gada 25.novembra līgumu Nr.DB-00000-G (lietas lapa 69-73). 2014. gada 25. novembrī starp JV Business Car LLC un F.I.O. tika noslēgts līgums par tāda paša veida pretprasībām saskaņā ar šiem līgumiem 1 100 000 rubļu apmērā. (LD.6Ya).

2016.gada 23.martā automašīna Toyota, valsts numura zīme X000ХХ000, tika pārdota F.I.O. pirkuma līguma ietvaros Kg LB-00000-T LLC "SP Business Car" (lietas lapa 77).

2016. gada 25. marts Toyota Hilux automašīna. valsts reģistrācijas zīme X000ХХ000, tika pārdota F.I.O. saskaņā ar pirkuma un pārdošanas līgumu Nr.000 Pilns nosaukums, (l.20.56)

Vērtējot pierādījumus pēc to atbilstības, pieļaujamības, ticamības, kā arī pierādījumu pietiekamības un kopsakarības kopumā, tiesa nonāk pie secinājuma, ka prasības nav apmierināmas, jo šo tiesību normu izpratnē manta sadalāmā ir laulāto kopīgā manta, kas bija viņu rīcībā vectēva izskatīšanas brīdī, un atsavinātās mantas vērtību ņem vērā, ja manta atsavināta pret otra laulātā gribu, nevis ģimenes interesēm. Pirkuma-pārdošanas līgumi par automašīnu Toyota Hilux, valsts numura zīme X000ХХ000 un automašīnu Toyota Venza, valsts numurzīme Х000ХХ000. lai gan tie tika noslēgti laulības laikā, pilns vārds un uzvārds. neveido laulāto kopīpašumu, jo tā iegūta no līdzekļiem, kas saņemti no pirmslaulības mantas pārdošanas F.I.O.

Turklāt automašīnu atsavināšanas brīdī pilns vārds. un pilns vārds bija reģistrētā laulībā. Tiesai netika iesniegti pieņemami un ticami pierādījumi, ka puses norādītajā laika posmā būtu dzīvojušas šķirti. panta 2. punkts. Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa 35. panta 2. punkts Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 253. pants nosaka prezumpciju par laulātā piekrišanu otra laulātā darbībām, otram laulātajam atsavinot kopējo kopīpašumu. Tas ir, tiek pieņemts, ka laulātais, kas atsavina kopīpašumu, rīkojas ar otra laulātā piekrišanu un piekrišanu. Līdz ar to prasības nevar tikt apmierinātas.

Pamatojoties uz iepriekš minēto, vadoties pēc Art. Art. 194-199 Krievijas Federācijas Civilprocesa kodekss, tiesa

Apmierinot prasības, pilns vārds. uz pilnu vārdu naudas atlīdzības piedziņa par laulības laikā kopīgi iegūtā īpašuma atsavināšanu - atteikties,

Lēmumu var pārsūdzēt Maskavas pilsētas tiesā mēneša laikā no dienas, kad tiesas lēmums tika pieņemts galīgajā formā, iesniedzot apelāciju Maskavas Golovinskas rajona tiesā

Tiesnesis Pilns vārds

21.03.2019., Saška Bukaška

Īpašuma dalīšana ir sarežģīts un grūts process. Likums paredz jautājuma mierīgu risināšanu, noslēdzot īpašu vienošanos. Panākt kompromisu vienmēr ir vieglāk nekā saspringt nebeidzamās tiesas sēdēs. Šajā rakstā mēs pastāstīsim, kā noformēt vienošanos par kopīgi iegūtās mantas sadali starp laulātajiem. Mēs piedāvājam soli pa solim instrukcijas un dokumentu paraugi.

Kad tiek noslēgts līgums par īpašuma sadali?

Brīvprātīga vienošanās vienkāršos procesu vai palīdzēs izvairīties no tiesas sēdes. Satikt vienmēr ir vieglāk nekā strīdēties ar tiesnesi. Līgumu var parakstīt jebkurā laikā – laulības laikā, šķiršanās procesa laikā un pēc tās. Vienošanās tiek slēgta par visām lietām vai tikai daļu. Var noformēt vairākus dokumentus – piemēram, vienā tiks norādīts, otrā – visa pārējā sadaļa.

Piemērs

Pāris iegādājās dzīvokli. Lai aizsargātu savas intereses nākotnē, viņi sastādīja līgumu un noteica īpašuma likteni šķiršanās gadījumā. Viņi var vienoties par citām lietām, bet mājoklis būtu nopietns strīds tiesā.

Pēc 5 gadiem viņi nolēma šķirties. Lai vienkāršotu ģimenes šķirtības juridisko pusi, bijušie laulātie sastādīja līgumu un norādīja, kam piederēs automašīna, garāža, zeme un dārza māja.

Tādējādi kopīgi iegādātās mantas sadale notiks uz divu līgumu pamata. Līgums ļaus iegūt lietas, kas katrai pusei patiešām ir vajadzīgas. Tiesa bieži dala īpašumus tikai pēc tā vērtības un nepievērš uzmanību cilvēku vajadzībām. Tātad, sieva, kas nevar braukt, var dabūt automašīnu, un vīrs var dabūt vasarnīcu, lai gan viņam nepatīk dārza darbi. Ja vienosies un visus jautājumus atrisināsi mierīgi, turpmāk tāda situācija neradīsies.

Secināšanas procedūra

Ir divi veidi, kā noformēt līgumu: pats vai ar jurista palīdzību. Līguma paraugs par mantas sadali starp laulātajiem ir pieejams mūsu mājaslapā. Ja dodaties uz to viens, lūdzu, apskatiet zemāk esošo sarakstu. Laulāto personīga klātbūtne teksta sastādīšanas laikā nav nepieciešama, rakstīt var jurists vai jebkura cita persona. Vīrs un sieva paraksta dokumentu tikai ar savām rokām.

Līgumā jānorāda šāda informācija:

sastādīšanas datums un vieta;
Laulāto pilns vārds;
īpašumu saraksts. Sīki jāapraksta viss, kas ir kopīpašumā. Dārgiem priekšmetiem un aprīkojumam ir nepieciešami sērijas numuri un nosaukumi. Nododot nekustamo īpašumu, neaizmirstiet ņemt vērā mazu bērnu intereses;
kurš ko saņem saskaņā ar līgumu;
pārsūtīšanas nosacījumi. Piemēram, dzīvokļa pārreģistrācija - kā tas notiks, kādā laika posmā utt.;
Īpaši ņemiet vērā, ka īpašums nav pārdots, ieķīlāts vai arestēts.

Ja vēlaties, varat nodot personīgo īpašumu: lietas, kas saņemtas kā mantojums vai kā dāvana.

Likums dod tiesības slēgt līgumu par īpašuma daļas faktiskās vērtības samaksu.

Piemērs

Sieva vēlas paturēt dzīvokli 3 miljonu rubļu vērtībā. Saskaņā ar likumu viņai jāmaksā vīram puse no šīs summas. Tajā pašā laikā sievai pieder Brīvdienu māja, mantojis no saviem vecākiem un novērtēts 1,5 miljonu rubļu vērtībā. Ja vīrs piekrīt, viņš var saņemt dzīvokļa daļu nevis naudā, bet gan nododot tiesības uz māju. Varat arī sadalīt naudu, kas saņemta no lietu pārdošanas - bet tas ir jānorāda atsevišķā rindkopā.

Vai ir nepieciešams notariāls apstiprinājums?

Saskaņā ar likumu notariāla līguma par mantas sadali noformēšana ir obligāta. Bez tā dokuments nebūs derīgs. Notārs pārbaudīs līguma tekstu, pārbaudīs laulāto tiesības uz īpašumu un paskaidros jēgu. Notāra klātbūtnē puses paraksta papīrus. Līguma tiek sastādīti nevis divi, bet trīs eksemplāri - pa vienam katrai no pusēm, bet pa vienam notāram.

Ne katrs notārs piekritīs apliecināt pašu laulāto sastādītu dokumentu. Ja tekstu izstrādājāt pats, jums būs jāzvana vairākiem notāriem un jānoskaidro, vai viņi piekrīt parakstīt jūsu līgumu.

Reģistrācija Rosreestr

Pēc tam, kad laulātie ir panākuši vienošanos un līgums par īpašuma sadali ir gatavs, parakstīts un notariāli apliecināts, īpašumtiesību nodošana uz šo īpašumu ir jāreģistrē Rosreestr. Lai to izdarītu, jums ir jāsazinās ar Rosreestr tieši vai ar MFC starpniecību, iesniedzot šādus dokumentus:

Pases (vai cita juridiska identifikācija).
Laulības sertifikāts.
Kvīts par valsts nodevas samaksu 2000 rubļu apmērā.
Līgums 2 eksemplāros.
Viena laulātā pieteikums īpašuma tiesību reģistrēšanai.
Otrā laulātā pieteikums reģistrēt īpašumtiesību nodošanu.

Reģistrācijas termiņš ir 10 darba dienas.

Cena

Līguma sastādīšana par kopīpašuma sadali ar juristiem maksā no 5000 rubļu. Notāra pakalpojumi jums izmaksās aptuveni 10 000 rubļu - obligātais tarifs ir 0,5% no sadalītā īpašuma vērtības, bet ne vairāk kā 20 000 rubļu. Notāri par tehnisko darbu iekasē papildus 5000 rubļu. Tādējādi jums būs jāmaksā 10-20 tūkstoši rubļu. Uz notāra pakalpojumiem jūs nevarēsiet ietaupīt, bet līgumu varat aizpildīt pats.

Valsts nodeva Rosreestr būs 2000 rubļu.

Apkoposim to

Likums ļauj laulātajiem izvairīties no vēršanās tiesā. Lai to izdarītu, ir jāsastāda līgums par laulāto mantas sadali. 2019. gada paraugs nav mainījies un ir pieejams lejupielādei. Atcerieties, ka visu jūsu lietu liktenis tiek izlemts, un, ja jums nav pieredzes dokumentu noformēšanā, labāk netaupiet naudu un sazinieties ar advokātu biroju. Notāra izmaksas jau tagad ir ievērojamas, taču papildu līdzekļi juristiem nav jātaupa, galvenais ir iekrāt iegūto. Paturiet prātā, ka šo darījumu ir grūti noformēt pareizi, viss ir jāapraksta pareizi.

Neatkarīgi no tā, kādu metodi izvēlaties: patstāvīgi vai ar uzņēmuma starpniecību, jebkurā gadījumā līgums ir daudz labāks nekā tiesā – ietaupīsiet savus nervus, laiku un labas attiecības.

Otra iespēja oficiālai īpašuma nodošanai no laulātā uz laulāto laulības attiecībās ir.

Līguma par laulāto mantas dalīšanu paraugs

Laulāto līgums par mantas sadali. 1. lapas paraugs

Laulāto līgums par mantas sadali. 2. lapas paraugs

LĪGUMS

par bijušo laulāto mantas sadali

Maskavas pilsēta

Divi tūkstoši trīspadsmito divdesmit sestais augusts

Mēs, Krievijas Federācijas pilsoņi:

Bļinovs Vladimirs Nikolajevičs, dzimis 1979. gada 24. aprīlī, dzimšanas vieta: Kaluga, Kalugas apgabals, Krievijas pase: 30 02 571743, izdevis Kalugas apgabala Ļeņinskas rajona Iekšlietu departaments 2004. gada 11. maijā, nodaļas kods: 403-013, reģistrēta vietējā dzīvesvieta: Maskavas apgabals, kalni. Podoļska, st. Stroitelnaya, 7, 41. dzīvoklis

Bļinova Oksana Viktorovna, dzimusi 1984. gada 12. jūnijā, dzimšanas vieta: Maskava, Krievijas Federācijas pase: 41 12 323022, izdevusi Krievijas Federālā migrācijas dienesta Solntsevo rajona birojā Maskavā 2009. gada 11. oktobrī, nodaļas kods: 770- 071, reģistrēts dzīvesvietā: Maskava, st. Berezina, korpuss 11, korpuss 1, 39. dzīvoklis, turpmāk tekstā “līguma puses, bijušie laulātie” kopā,

saistībā ar Maskavas Dzimtsarakstu nodaļas Kāzu pils Nr.1 2008.08.09. reģistrētas laulības šķiršanu, akta ieraksts Nr.1159, laulības apliecība III - MU Nr.723425, izbeigta 21.03. 2013, pamatojoties uz tiesas lēmumu par laulības šķiršanu (Maskavas Solntsevo rajona tiesas apgabala Nr. 143 miertiesnesis) , par ko Maskavas apgabala Dzimtsarakstu nodaļas Galvenās direkcijas Dzimtsarakstu nodaļas Dzeržinska nodaļa 2013.gada 20.aprīlī sastādīja laulības šķiršanas akta ierakstu Nr.71, izsniedza laulības šķiršanas apliecību III -IK Nr. 549071,

brīvprātīgi, pēc savstarpējas vienošanās, lai nokārtotu mantiskās tiesības un saistības, noslēdzām šo līgumu par līguma pušu laulības laikā iegūtās mantas, mantisko tiesību un parādsaistību (turpmāk – manta) sadali, t.i. no 08.09.2008 līdz 21.03.2013

1. Dalot īpašumu, puses vadās pēc Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksā noteiktā īpašuma daļu vienlīdzības principa (39. panta 1. punkts), atzīstot, ka nebija juridisku apstākļu un pamata atkāpei no šī principa un pašlaik nepastāv, tostarp viena no laulātajiem intereses (39. panta 2. punkts).

2. Līgumslēdzēju puses 1. punktā minēto apstākļu atzīšana nozīmē arī to, ka to atbilstība akciju vienlīdzības principam nepārkāpj viņu nepilngadīgās meitas Annas Vladimirovnas Bļinovas (dzimusi 2010. gada 22. februārī) likumīgās tiesības un intereses. .

3. Ja bijušo laulāto mantas sadales rezultātā saskaņā ar šo līgumu tiek konstatēts, ka viena laulātā daļa tās vērtībā un/vai mantas izteiksmē izrādās lielāka nekā otra laulātā daļa. laulātais, tad šis apstāklis līgumslēdzējām pusēm un trešajām personām ir jāinterpretē nevis kā viena no mantas dalīšanas līguma dalībnieku tiesību pārkāpums, bet gan kā bijušo laulāto labprātīga atkāpšanās no mantas sadales principa. daļu vienlīdzība saskaņā ar tiesībām, ko tām piešķir Krievijas Federācijas Ģimenes kodekss (39. panta 1. punkts).

4. Aprēķinu ērtībai laulāto mantas sadali veic puses no 2013.gada 1.marta.

5. Šī līguma priekšmets ir bijušajiem laulātajiem kopīpašumā esošais īpašums:

5.1. zīmola Milli ledusskapis 50 000 (piecdesmit tūkstošu) rubļu vērtībā;

5.2. virtuves komplekts ar iebūvētu aprīkojumu 30 000 (trīsdesmit tūkstošu) rubļu vērtībā;

5.3. iebūvētie skapji 100 000 (simts tūkstoši) rubļu vērtībā;

5.4. dīvāns 75 000 (septiņdesmit pieci tūkstoši) rubļu vērtībā;

5.5. gaisa kondicionieris 10 000 (desmit tūkstoši) rubļu vērtībā;

5.6. klēpjdators Toshiba 15 000 (piecpadsmit tūkstošu) rubļu vērtībā;

5.7. rotaslietas (luksusa priekšmeti) 300 000 (trīs simti tūkstošu) rubļu vērtībā;

5.8. Toshiba televizors 17 000 (septiņpadsmit tūkstošu) rubļu vērtībā;

5.9. TV “Ph ilips” 30 000 (trīsdesmit tūkstošu) rubļu vērtībā;

5.10. veļas mašīna“Bosh” 30 000 (trīsdesmit tūkstošu) rubļu vērtībā;

5.11. velosipēds Stinger 15 000 (piecpadsmit tūkstošu) rubļu vērtībā;

5.12. putekļsūcējs “Bosh” 8000 (astoņi tūkstoši) rubļu vērtībā;

5.13. No kopējiem līdzekļiem līguma puses maksāja mācību maksu O.V.Bļinovai. Maskavas Humanitārajā institūtā kopumā par laika posmu no 09.2009. līdz 05.2012. no bijušo laulāto kopējiem līdzekļiem veikti 6 maksājumi par O.V.Bļinovas izglītību. 108 000 (viens simts astoņi tūkstoši) rubļu apmērā;

5.14. 2010. gadā no kopīgi iegādātajiem līdzekļiem līgumslēdzējas puses apmaksāja pakalpojumus dzīvokļa renovācijai pēc adreses: Maskava, st. Solntsevsky proezd, 11, 11. dzīvoklis, kur laulības laikā dzīvoja bijušie laulātie, 200 000 (divi simti tūkstoši) rubļu;

5.15. tiesības pretendēt uz dzīvokli 5 194 996-76 (pieci miljoni viens simts deviņdesmit četri tūkstoši deviņi simti deviņdesmit seši rubļi 76 kapeikas) rubļu vērtībā būvējamā mājā pēc adreses: Maskavas apgabals, Mitišči, zemes gabala kadastra numurs 50 :21:120303:359 , sadaļa “4”, 10.stāvs, kārtas numurs uz vietas 1, nosacītā dzīvokļa numurs 244, kopējā platība 65,82 kv.m. (turpmāk tekstā – dzīvoklis būvniecības stadijā).

5.16. Šīs tiesības radās bijušajiem laulātajiem, pamatojoties uz V.V.Bļinova noslēgto līgumu Nr.KM/6-252-G par piedalīšanos kopīgā mājas celtniecībā. un SK Business LLC 2012. gada 5. maijs

6. Dzīvokļa cenu bijušie laulātie samaksājuši saskaņā ar minēto līgumu pilnā apmērā uz aizdevuma līdzekļu rēķina, ko bijušie laulātie saņēma saskaņā ar aizdevuma līgumiem ar ZAO Raiffeisenbank un atklātās akciju sabiedrības Akciju sabiedrības filiāli. Akciju komercbanka Baltika. Dzīvokļa īpašumtiesību nodošanas termiņš ir 2015. gads (līguma 6.1. punkts).

7. Ņemot vērā iepriekš minēto, bijušie laulātie atzīst, ka laulības laikā kā kopīpašumu ieguvuši “pozitīvo mantu” 6 182 996,76 (seši miljoni viens simts astoņdesmit divi tūkstoši deviņi simti deviņdesmit seši rubļi 76 kapeikas) rubļu.

8. Līguma par mantas sadali puses atzīst, ka katrai no tām pieder daļa norādītajā īpašumā ½ apmērā, kas vērtības izteiksmē atbilst 3 091 498,38 (trīs miljoni deviņdesmit viens tūkstotis četri simti deviņdesmit astoņi rubļi). 38 kapeikas) rubļu (6 182 996 ,76:2).

9. Laulības šķiršanas brīdī bijušie laulātie palika nesamaksātas šādas parādsaistības.

9.1. 2012.gada 16.maija aizdevuma līguma Nr.KA-V-P 1/09/2012 parāda atlikums 4 499 309,55 rubļu apmērā un uzkrātie procenti par aizdevuma izmantošanu 1 713,44 kapeikas, kopā uz 2013. gada 1. martu. 4501022,99 (četri miljoni pieci simti viens tūkstotis divdesmit divi rubļi 99 kapeikas) rubļi, ko bijušie laulātie noslēguši ar Atvērtās akciju sabiedrības Akciju komercbankas "Baltika" filiāli;

9.2. Parāda atlikums saskaņā ar aizdevuma līgumu (aizdevuma pieteikums Nr. PL 21124115151518) 671327,50 (seši simti septiņdesmit viens tūkstotis trīs simti divdesmit septiņi rubļi 50 kapeikas) rubļu uz 2013.gada 1.martu, kas noslēgts starp V.N.Bļinovu. un ZAO Raffisenbank.

9.3.Parāda kopsumma saskaņā ar diviem minētajiem līgumiem ir 5172350,49 (pieci miljoni viens simts septiņdesmit divi tūkstoši trīs simti piecdesmit rubļi 49 kapeikas) rubļi (4501022,99+671327,50).

10. Līguma puses atzīst, ka laulības laikā kopīgi ieguvušas parāda saistības 5 172 350,49 rubļu apmērā (“negatīvais īpašums”). Ņemot vērā Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa noteikumus, bijušie laulātie vienojas, ka katram no viņiem ir pienākums samaksāt minēto parādu vienādās daļās ar otru laulāto jeb 2586175,24 (divi miljoni pieci simti astoņdesmit seši tūkstoši simts). septiņdesmit pieci rubļi 24 kapeikas) rubļi (5172350,49: 2).

11. Kopīgi iegūtās mantas sadali puses veic šādā secībā.

11.1.Pieder V.N.Bļinovam ½ apmērā no tiesībām uz īpašumu un pakalpojumu rezultātiem, kas uzskaitīti 5.1. – 5.14. Šī līguma 5.punkts no tā spēkā stāšanās brīža kļūst par O.V.Bļinovas personisko īpašumu. No šī brīža Bļinovs V.N. nav nekādu tiesību uz nosauktajos apakšpunktā uzskaitīto īpašumu, tajā skaitā tiesības pieprasīt no O.V.Bļinovas. kompensāciju par sniegto pakalpojumu rezultātiem minētā dzīvokļa remontā un apmācībā O.V.Bļinovai. V izglītības iestāde. Šī līguma nosauktajos punktos minētās lietas no tā spēkā stāšanās brīža iegūst Oksanas Viktorovnas Bļinovas personiskā īpašuma statusu. Tā kā nosauktās lietas uz šī līguma parakstīšanas brīdi ir O.V.Bļinovas valdījumā, tad to nodošanas akts netiek sastādīts, un tās tiek uzskatītas par nodotām viņai no šī līguma spēkā stāšanās brīža. Kopumā saskaņā ar šo noteikumu 5.1. – 5.14. šī līguma 5.punktu O.V.Bļinovas personiskajā īpašumā. Bļinovs V.N. nodod savas īpašuma tiesības 494 000 (četri simti deviņdesmit četri tūkstoši rubļu) rubļu (998 000: 2) apmērā.

12. Bankas parādu un prasījumu sadali uz stāvošu dzīvokli līguma puses veic šādā secībā.

12.1. CJSC "Raffeisenbaku" parāda atlikums 671 327,50 (seši simti septiņdesmit viens tūkstotis trīs simti divdesmit septiņi rubļi 50 kapeikas) rubļi Bļinovs V.N. apņemas maksāt bankai individuāli pilnā apmērā. Tādējādi Bļinovs V.N. uzņemas Bļinova O.V. saistības. samaksāt ZAO Raffisenbank naudas summu 335663,75 (trīs simti trīsdesmit pieci tūkstoši seši simti sešdesmit trīs rubļu 75 kapeikas) rubļu (671327,50:2) apmērā.

12.2. Parāda atlikums bankai Baltika ½ no tās daļas, kas atbilst naudas summai 2 250 511,49 (divi miljoni divi simti piecdesmit tūkstoši pieci simti vienpadsmit rubļi 49 kapeikas) rubļi (4501022,99:2) Blinova O.V. tulko Bļinovs V.N. ar Baltika Bank filiāles piekrišanu. Piekrišanu parāda nodošanai bankas filiāle izsniedz rakstveidā, ir pievienota šim līgumam un ir tā neatņemama sastāvdaļa. Bļinovs V.N. akceptē minēto parāda daļu pilnībā un kļūst par bankas vienīgo parādnieku (aizņēmēju) par kredīta parāda atlikuma summu, kas uz 2013.gada 1.martu ir 4 501 022,99 (četri miljoni pieci simti viens tūkstotis divdesmit divi). rubļi 99 kapeikas) rubļi. No šī līguma spēkā stāšanās brīža Bļinova O.V. saskaņā ar aizdevuma līgumu tiek izbeigtas un nodotas V.N.Bļinovam. pilnā apmērā. Bļinovs V.N. apņemas pildīt šīs saistības saskaņā ar līgumu un pienācīgi, tai skaitā savlaicīgi veikt maksājumus un kredīta procentus saskaņā ar Aizdevuma atmaksas grafiku Nr.KI-M-P 1/09/2012-747 (aizdevuma pielikums Nr.1). līgums Nr.KI-M- P 1/09/2012 747 no 12.05.2012.)

13. Tādējādi šī līguma rezultātā Bļinovs V.N. pārcelts uz Bļinova O.V. tiek pieņemtas tiesības uz īpašumu un tās saistības 3080175,24 (trīs miljoni astoņdesmit tūkstoši viens simts septiņdesmit pieci rubļi 24 kapeikas) rubļu (494000 + 335663,75 + 2250511,49) apmērā.

14. Saistībā ar Bļinova V.N. uzņemties Bļinovas O.V. parādu. pirms Baltika Bank un minēto īpašuma tiesību nodošanas tai, pēdējā kā pretpagādātājs piekāpjas V.N.Bļinovam. tās tiesības uz šī līguma 5.punkta 5.15.apakšpunktā minēto dzīvokli, kas tiek būvēts un kas tai ir, pamatojoties uz Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksa noteikumiem (34.panta 2.punkts), ½ apmērā. 2597498,38 (divi miljoni pieci simti deviņdesmit septiņi tūkstoši četri simti deviņdesmit astoņi rubļi 38 kapeikas) rubļu apmērā, un Bļinovs V.V. pilnībā pieņem šīs tiesības. No šī līguma par īpašuma sadali spēkā stāšanās brīža Bļinovs O.V. zaudē jebkādas tiesības uz būvējamo dzīvokli.

15. No šī līguma spēkā stāšanās brīža visas tiesības uz būvējamo dzīvokli pāriet V.N.Bļinovam, kuram ir tiesības saskaņā ar likumu un dalītās būvniecības līgumu tās nodot jebkurai trešajai personai bez piekrišanas. O.V.Bļinova, un, pabeidzot dzīvokļa būvniecību, iegūt to personīgā īpašumā un rīkoties ar tiesībām uz dzīvokli pēc saviem ieskatiem bez O.V.Bļinovas piekrišanas.

16. Pēc šī līguma spēkā stāšanās Bļinova O.V. nav tiesību celt prasību uz būvējamu dzīvokli, pieprasīt to no attīstītāja, cedēt tiesības uz to trešajām personām vai izmantot citas tiesības.

17. Puses šajā līgumā neapstrīd to, ka no viņu savstarpējās laulības šķiršanas brīža visus maksājumus saskaņā ar minētajiem aizdevuma līgumiem veica V.N.Bļinovs. no saviem personīgajiem līdzekļiem.

18. Līgums par bijušo laulāto mantas sadali stājas spēkā ar brīdi, kad to parakstījuši bijušie laulātie, un, ja nepieciešams to reģistrēt valstī, no reģistrācijas brīža.

Kad laulātie domāja par attiecību pārtraukšanu, t.i. par šķiršanos, tad, kā likums, starp viņiem izceļas strīds par kopīpašumu.

To var sadalīt divos veidos. Pirmais no tiem ir iesniegt prasību tiesā pret otru pusi.

Otrs problēmas risinājums nozīmē, ka vīrs un sieva noslēdz līgumu par īpašuma sadali. Piedāvātais materiāls ir veltīts šim dokumentam.

Šo dokumentu var noformēt gan laulības pastāvēšanas laikā, gan trīs gadu laikā pēc laulības šķiršanas iesniegšanas.

Tas nosaka īpašumu sarakstu, kas tiks sadalīts starp cilvēkiem pēc šķiršanās.

Īpašuma sadales līgums un laulības līgums daudzējādā ziņā ir līdzīgi. Tomēr starp šiem dokumentiem ir arī atšķirības.

Tādējādi laulības līgumu var noslēgt, pirms cilvēki izveido ģimeni. Turklāt laulības līgums attiecas arī uz īpašumu, ko laulātie iegūs nākotnē. Sadalīšanas līgums attiecas uz esošo īpašumu.

Visbeidzot, pēc satura laulības līgums var būt plašāks nekā darījums starp laulātajiem par īpašumu.

Komponēt vai nē?

Līguma sastādīšana par kopīgi iegūtās mantas sadali ir divu laulāto tiesības, nevis pienākums. Praksē tā rašanās iespējamību nosaka vairāki faktori.

Tas ir īpašuma sastāvs, cilvēku savstarpējo attiecību būtība, nepieciešamība ievērot kopējo nepilngadīgo bērnu mantiskās intereses.

Kas jāiekļauj līgumā?

Šeit ir norādīti galvenie punkti, kas jāatspoguļo rakstiskajā līgumā:

kopīpašuma sastāvs;
tās sadalījuma proporcijas starp bijušajiem laulātajiem;
īpašumu saraksts, kas nonāks vīram un sievai;
pretnaudas kompensācijas apmēru un izmaksas kārtību (ja par to tiek panākta vienošanās);
līguma laušanas kārtība.

Laulātajiem, kuri paraksta darījumu, ir tiesības noteikt citus nosacījumus.

Ieteicams vispirms konsultēties ar juristu vai jums pazīstamu juristu. Speciālista palīdzība tikai palīdzēs aizsargāt abu pušu intereses.

Priekšrocības notariālam līgumam par laulāto mantas sadali

Jāsāk ar to, ka notariālas formas esamība ir noteikta likumā (Ģimenes kodeksa 38. panta 2. daļa).

Turklāt viens no notāra pienākumiem ir nodrošināt, lai dokumenta saturs nebūtu pretrunā ar likumu.

Turklāt saskaņā ar notāra apliecinātu līgumu būs daudz vieglāk pieprasīt no otras puses nepieciešamo īpašumu vai naudas kompensāciju.

Vēlams iepriekš pieteikt tikšanos pie notāra. Tad tas ietaupīs laiku abiem laulātajiem.

Kāpēc vienošanās ir labāka par vēršanos tiesā

Šādai vienošanās laulātajiem ir vairākas priekšrocības. Pirmkārt, nevajadzēs tērēt laiku ilgstošām tiesvedībām, īpaši, ja strīdīgo īpašumu ir daudz.

Ir arī acīmredzami finanšu ietaupījumi. Galu galā, lai iesniegtu prasību tiesā, jums būs jāmaksā valsts nodeva, dažreiz diezgan liela.

Otrkārt, ja likumā sākotnēji ir pieņemts, ka kopīpašumi tiek dalīti uz pusēm, tad līgumā par mantas sadali no šī noteikuma var atkāpties.

Turklāt attiecīgajā līgumā ir atļauts noteikt, ka visa manta paliek vienam no laulātajiem.

Tā vietā citam ģimenes loceklim tiek nodrošināta noteikta finansiāla kompensācija, kuras apmērs arī noteikts līgumā.

Kopumā jautājums par kompensāciju bieži rodas gadījumos, kad īpašums ir fiziski grūti sadalāms. Piemēram, ja līguma priekšmets ir automašīna, tad bez finanšu jautājumu risināšanas nevar iztikt.

Visbeidzot, liela nozīme ir arī personiskajām attiecībām starp cilvēkiem. Ja pēc šķiršanās bijušie laulātie vēlas turpināt saziņu, tad vienošanās par mantas sadali to tikai atvieglos.

Līguma sastādīšanas noteikumi

Jums ir jāsaprot laulāto līguma struktūra. Kā likums, tas sastāv no vairākām sadaļām.

Preambulā ir visa informācija par personām, kas parakstīja līgumu. Ir norādīta pašreizējās dzīvesvietas adrese un pases dati.

Līgumā neiekļautais īpašums pēc laulības šķiršanas paliks kopīgs ar visām no tā izrietošajām sekām.

Pēc šī saraksta aizpildīšanas ir jānosaka īpašuma daļu attiecība, kas šķiršanās rezultātā nonāks vīram un sievai. Ir norādīts arī konkrēts natūrā esošo lietu saraksts. Ja cilvēki ir vienojušies par naudas atlīdzības nodrošināšanu, tad tiek norādīts tās apmērs, kā arī izmaksas kārtība un laiks.

Tālāk jums ir jāpieraksta to iemeslu saraksts, kuru dēļ īpašuma līgums tiek izbeigts. Jāpiebilst, ka Ģimenes kodekss neparedz gadījumus, kad līgums tiek lauzts pirms termiņa. Tāpēc laulātie var norādīt savus līguma laušanas iemeslus.

Līgumā cilvēki var iekļaut citus punktus, kurus laulātie uzskata par svarīgiem. Piemēram, īpašuma nodošanas kārtība ir noteikta atsevišķi. Dokuments ir jāaizpilda ar visiem nepieciešamajiem rekvizītiem, kā arī pušu parakstiem.

Noteikumi līguma (līguma) par mantas sadali noformēšanai

Tātad, paskatīsimies, kā noformēt līgumu par laulības mantas sadali. Kā jau iepriekš norādījām, tiesību akti attiecībā uz šādu darījumu nosaka obligātu notariālu apliecinājumu.

Tāpēc jābūt gatavam noteiktām finansiālām izmaksām, lai apmaksātu notāra darbu.

Turklāt pirms vizītes pie viņa iepriekš jāizlemj par dokumentu sarakstu, kas būs nepieciešami darījuma apliecināšanai.

Tas ievērojami ietaupīs laiku visu nepieciešamo formalitāšu kārtošanai.

Līgums par mantas sadali vienmēr tiek sastādīts divos eksemplāros. Turklāt kopija paliek pie notāra.

Ja īpašums vēl nav sadalīts, tad līgumā atļauts veikt nepieciešamās izmaiņas un papildinājumus. Lai to izdarītu, atkal jānāk pie notāra un ar viņa palīdzību viss jānoformē.

Parasti šajā gadījumā tiek sastādīta papildu vienošanās galvenajam darījumam.

Kādu īpašumu var sadalīt

Ne uz visiem īpašumiem attieksies līgums.

Tiek dalīta tikai manta, kuru laulātajiem izdevies kopīgi iegūt ģimenes attiecību pastāvēšanas laikā.

Tomēr ir arī vīra vai sievas personīgais īpašums, kas nav iekļauts sadalījumā. Tas ietver priekšmetus, kas piederēja katram laulātajam pirms laulības noslēgšanas.

Tāpat netiek dalīta manta, kuru laulības laikā bez atlīdzības saņēmis vīrs (sieva). Tas attiecas uz īpašuma iegūšanu uz dāvinājuma pamata privatizācijas vai mantojuma rezultātā.

Parasti personīgās mantas no katra laulātā mājsaimniecības (apavi, drēbes) netiek dalītas. Tomēr rotaslietas un citas vērtīgas lietas šajā sarakstā nav iekļautas.

Ja ģimenē aug nepilngadīgi bērni, arī tas atstāj savas pēdas mantas dalīšanas procesā. Tādējādi netiek dalītas bērna personīgās mantas un viss, kas nepieciešams viņa normālai un pilnvērtīgai attīstībai. Turklāt naudas līdzekļi depozīta kontos, ko uz bērna vārda atvēruši viņa vecāki, netiek dalīti.